Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Hegnsvej 15

Villa · 179 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 990 m², 8 værelser, opført i 1980, renoveret i 1996. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.758 kr/m².1.403.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.695.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,34 pct. siden jan. 1993
195k738k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202425. jan. 1993625.000 kr.I dag · vores estimat1.695.857 kr.Markedet · 1992891.420 kr.Markedet · 1993625.068 kr.Markedet · 1994675.546 kr.Markedet · 1995906.456 kr.Markedet · 1996520.353 kr.Markedet · 1997742.134 kr.Markedet · 19981.047.329 kr.Markedet · 1999924.893 kr.Markedet · 2000786.884 kr.Markedet · 20011.187.665 kr.Markedet · 20021.047.508 kr.Markedet · 2003941.182 kr.Markedet · 2004917.196 kr.Markedet · 20051.127.879 kr.Markedet · 2006855.799 kr.Markedet · 20072.365.306 kr.Markedet · 20081.320.304 kr.Markedet · 20092.167.153 kr.Markedet · 20101.803.783 kr.Markedet · 20111.148.106 kr.Markedet · 2012981.099 kr.Markedet · 2013444.457 kr.Markedet · 20141.419.828 kr.Markedet · 20151.312.786 kr.Markedet · 2016818.567 kr.Markedet · 20171.463.325 kr.Markedet · 2018818.925 kr.Markedet · 20192.364.232 kr.Markedet · 20201.016.899 kr.Markedet · 20211.316.366 kr.Markedet · 20221.491.607 kr.Markedet · 20231.216.484 kr.Markedet · 20241.220.422 kr.Markedet · 20252.271.868 kr.Markedet · 20261.579.138 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 1993 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.695.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Ombygning
  • 1993jan.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevej 19
9970 Strandby		180 m²448 m05-11-2024850.000 kr.4.722 kr./m²
Digetsvej 31
9970 Strandby		175 m²364 m13-03-20251.295.000 kr.7.400 kr./m²
Svalevej 8
9970 Strandby		182 m²430 m06-05-2024820.000 kr.4.505 kr./m²
Digetsvej 27
9970 Strandby		183 m²402 m23-09-2025995.000 kr.5.437 kr./m²
Valmuevej 18
9970 Strandby		187 m²337 m22-04-20241.325.000 kr.7.086 kr./m²
Havtornvej 9
9970 Strandby		178 m²673 m10-11-20253.240.000 kr.18.202 kr./m²
Hannesvej 14
9970 Strandby		178 m²684 m04-03-20251.195.000 kr.6.713 kr./m²
Tordenskjoldsvej 10
9970 Strandby		177 m²656 m01-05-20241.425.000 kr.8.051 kr./m²
Digetsvej 21
9970 Strandby		186 m²463 m28-06-20251.295.000 kr.6.962 kr./m²
Nørgårdsvej 53
9970 Strandby		187 m²498 m25-11-20241.590.000 kr.8.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden