Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Hegnsvej 24

Villa · 156 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 979 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.780 kr/m².1.068.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.455.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,54 pct. siden maj 2010
170k643k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. maj 20101.525.000 kr.I dag · vores estimat1.455.812 kr.Markedet · 1992776.880 kr.Markedet · 1993544.752 kr.Markedet · 1994588.744 kr.Markedet · 1995789.984 kr.Markedet · 1996453.492 kr.Markedet · 1997646.776 kr.Markedet · 1998912.756 kr.Markedet · 1999806.052 kr.Markedet · 2000685.776 kr.Markedet · 20011.035.060 kr.Markedet · 2002912.912 kr.Markedet · 2003820.248 kr.Markedet · 2004799.344 kr.Markedet · 2005982.956 kr.Markedet · 2006745.836 kr.Markedet · 20072.061.384 kr.Markedet · 20081.150.656 kr.Markedet · 20091.888.692 kr.Markedet · 20101.572.012 kr.Markedet · 20111.000.584 kr.Markedet · 2012855.036 kr.Markedet · 2013387.348 kr.Markedet · 20141.237.392 kr.Markedet · 20151.144.104 kr.Markedet · 2016713.388 kr.Markedet · 20171.275.300 kr.Markedet · 2018713.700 kr.Markedet · 20192.060.448 kr.Markedet · 2020886.236 kr.Markedet · 20211.147.224 kr.Markedet · 20221.299.948 kr.Markedet · 20231.060.176 kr.Markedet · 20241.063.608 kr.Markedet · 20251.979.952 kr.Markedet · 20261.376.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2010 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.455.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1976nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udegårdsvej 15
9970 Strandby		156 m²358 m25-03-20261.210.000 kr.7.756 kr./m²
Vandværksvej 40
9970 Strandby		158 m²417 m01-09-2024900.000 kr.5.696 kr./m²
Rypevej 12
9970 Strandby		155 m²499 m03-09-2026450.000 kr.2.903 kr./m²
Digetsvej 42
9970 Strandby		150 m²372 m27-11-20241.095.000 kr.7.300 kr./m²
Haldsvej 21
9970 Strandby		151 m²476 m12-05-2025950.000 kr.6.291 kr./m²
Udegårdsvej 18
9970 Strandby		164 m²338 m11-08-20261.655.000 kr.10.091 kr./m²
Røllikevej 17
9970 Strandby		166 m²304 m04-06-20242.035.000 kr.12.259 kr./m²
Haldsvej 19
9970 Strandby		151 m²568 m29-04-2024875.000 kr.5.795 kr./m²
Stationsvej 34
9970 Strandby		161 m²598 m21-02-2024715.000 kr.4.441 kr./m²
Rypevej 3
9970 Strandby		151 m²610 m06-11-2024795.000 kr.5.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden