Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9970 Strandby

Hegnsvej 3

Villa · 218 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.061 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1061 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.852 kr/m².1.397.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.961.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,20 pct. siden apr. 2020
238k899k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.440.000 kr.I dag · vores estimat1.961.225 kr.Markedet · 19921.085.640 kr.Markedet · 1993761.256 kr.Markedet · 1994822.732 kr.Markedet · 19951.103.952 kr.Markedet · 1996633.726 kr.Markedet · 1997903.828 kr.Markedet · 19981.275.518 kr.Markedet · 19991.126.406 kr.Markedet · 2000958.328 kr.Markedet · 20011.446.430 kr.Markedet · 20021.275.736 kr.Markedet · 20031.146.244 kr.Markedet · 20041.117.032 kr.Markedet · 20051.373.618 kr.Markedet · 20061.042.258 kr.Markedet · 20072.880.652 kr.Markedet · 20081.607.968 kr.Markedet · 20092.639.326 kr.Markedet · 20102.196.786 kr.Markedet · 20111.398.252 kr.Markedet · 20121.194.858 kr.Markedet · 2013541.294 kr.Markedet · 20141.729.176 kr.Markedet · 20151.598.812 kr.Markedet · 2016996.914 kr.Markedet · 20171.782.150 kr.Markedet · 2018997.350 kr.Markedet · 20192.879.344 kr.Markedet · 20201.238.458 kr.Markedet · 20211.603.172 kr.Markedet · 20221.816.594 kr.Markedet · 20231.481.528 kr.Markedet · 20241.486.324 kr.Markedet · 20252.766.856 kr.Markedet · 20261.923.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
I dag · vores estimat
1.961.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymarksvej 7
9970 Strandby		220 m²831 m29-07-20262.755.000 kr.12.523 kr./m²
Nymarksvej 7
9970 Strandby		220 m²831 m13-05-20242.625.000 kr.11.932 kr./m²
Havtornvej 27
9970 Strandby		227 m²665 m09-05-2024420.000 kr.1.850 kr./m²
Strandvej 44
9970 Strandby		209 m²696 m20-05-20261.095.000 kr.5.239 kr./m²
Strandvej 70
9970 Strandby		211 m²793 m27-04-20251.095.000 kr.5.190 kr./m²
Rypevej 11
9970 Strandby		199 m²416 m02-06-2026600.000 kr.3.015 kr./m²
Digetsvej 38
9970 Strandby		189 m²386 m17-07-20251.175.000 kr.6.217 kr./m²
Valmuevej 18
9970 Strandby		187 m²348 m22-04-20241.325.000 kr.7.086 kr./m²
Digetsvej 21
9970 Strandby		186 m²390 m28-06-20251.295.000 kr.6.962 kr./m²
Nørgårdsvej 53
9970 Strandby		187 m²454 m25-11-20241.590.000 kr.8.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden