Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Heibergs Have 28

Villa · 155 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 888 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.957.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.013 kr/m².3.848.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeibergs gns: 22.844 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.011.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,30 pct. siden jun. 2009
624k1,7M2,7M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20092.250.000 kr.I dag · vores estimat4.011.745 kr.Markedet · 1992769.730 kr.Markedet · 1993824.600 kr.Markedet · 1994823.050 kr.Markedet · 1995859.940 kr.Markedet · 1996869.085 kr.Markedet · 1997903.340 kr.Markedet · 19981.019.435 kr.Markedet · 19991.150.875 kr.Markedet · 20001.475.445 kr.Markedet · 2001961.775 kr.Markedet · 20021.611.070 kr.Markedet · 20031.671.675 kr.Markedet · 20041.714.300 kr.Markedet · 20052.174.960 kr.Markedet · 20062.468.220 kr.Markedet · 20072.663.985 kr.Markedet · 20082.461.710 kr.Markedet · 20092.295.240 kr.Markedet · 20102.036.545 kr.Markedet · 20112.066.615 kr.Markedet · 20121.726.080 kr.Markedet · 20132.318.955 kr.Markedet · 20141.371.285 kr.Markedet · 20152.015.000 kr.Markedet · 20162.022.905 kr.Markedet · 20172.212.005 kr.Markedet · 20182.325.000 kr.Markedet · 20192.333.680 kr.Markedet · 20202.757.605 kr.Markedet · 20213.139.215 kr.Markedet · 20223.324.130 kr.Markedet · 20232.933.685 kr.Markedet · 20243.427.825 kr.Markedet · 20253.388.765 kr.Markedet · 20263.755.340 kr.Markedet · 20274.766.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2009 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.011.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, familiehandel2.250.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heibergs Have 42
4300 Holbæk		156 m²78 m30-06-20264.125.000 kr.26.442 kr./m²
Heibergs Have 42
4300 Holbæk		156 m²78 m25-04-20264.125.000 kr.26.442 kr./m²
Heibergs Have 19
4300 Holbæk		156 m²124 m02-08-20244.425.000 kr.28.365 kr./m²
Heibergs Have 9
4300 Holbæk		147 m²134 m02-04-20253.275.000 kr.22.279 kr./m²
Heibergs Have 14
4300 Holbæk		144 m²73 m24-06-20265.200.000 kr.36.111 kr./m²
Heibergs Have 36
4300 Holbæk		142 m²52 m29-05-20264.345.000 kr.30.599 kr./m²
Heibergs Have 12
4300 Holbæk		142 m²64 m15-09-20252.900.000 kr.20.423 kr./m²
Heibergs Have 40
4300 Holbæk		171 m²58 m23-06-20253.675.000 kr.21.491 kr./m²
Heibergs Have 66
4300 Holbæk		135 m²203 m16-02-20263.715.000 kr.27.519 kr./m²
Heibergs Have 75
4300 Holbæk		132 m²293 m07-04-20252.700.000 kr.20.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden