Heibergsvænge 10

Villa · 164 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 675 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.124.000 kr.
Offentlig grundværdi: 744.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.830 kr/m².3.249.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHeibergsvænge gns: 16.986 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-23,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.333.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,17 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.333.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heibergsvænge 7 5700 Svendborg	190 m²	79 m	20-11-2023	2.607.000 kr.	13.721 kr./m²
H C Andersens Vej 52 5700 Svendborg	169 m²	254 m	12-05-2024	3.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Bontvedvej 19A 5700 Svendborg	173 m²	117 m	01-03-2026	2.850.000 kr.	16.474 kr./m²
Bruuns Alle 13 5700 Svendborg	156 m²	364 m	02-09-2024	2.845.000 kr.	18.237 kr./m²
Wandallsvænge 46 5700 Svendborg	158 m²	567 m	10-12-2023	2.790.000 kr.	17.658 kr./m²
Brydevej 10 5700 Svendborg	151 m²	251 m	30-06-2024	3.655.000 kr.	24.205 kr./m²
Louiseløkke 3 5700 Svendborg	164 m²	913 m	22-12-2023	3.075.000 kr.	18.750 kr./m²
Egensevej 40 5700 Svendborg	158 m²	724 m	09-11-2023	3.300.000 kr.	20.886 kr./m²
Ole Rømers Vej 16 5700 Svendborg	166 m²	926 m	04-05-2025	2.930.000 kr.	17.651 kr./m²
Strandhuse 30 5700 Svendborg	165 m²	1,0 km	22-07-2026	5.195.000 kr.	31.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu