Heides Fenne 10, 6760 Ribe — Villa · 170 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.053 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 1053 m²
Indbygget garage: 74 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.848 kr/m².2.949.950 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHeides gns: 18.832 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.145 kr/m²+33,10 pct.
3Vores vurdering2.427.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1821,20 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 1998 · Alm. Salg: 126.360 kr.
I dag · vores estimat: 2.427.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jan.Solgt, alm. frit salg126.360 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heides Fenne 2 6760 Ribe	167 m²	50 m	14-11-2024	3.145.000 kr.	18.832 kr./m²
Heides Fenne 16 6760 Ribe	205 m²	66 m	29-07-2026	2.061.500 kr.	10.056 kr./m²
Heides Fenne 22 6760 Ribe	205 m²	137 m	11-04-2024	3.900.000 kr.	19.024 kr./m²
Lustrupvej 38 6760 Ribe	182 m²	323 m	20-11-2024	2.650.000 kr.	14.560 kr./m²
Lustrupvej 43 6760 Ribe	185 m²	341 m	21-10-2024	3.970.000 kr.	21.459 kr./m²
Strengevej 11 6760 Ribe	166 m²	1,0 km	11-06-2025	1.465.000 kr.	8.825 kr./m²
Bellisvej 1 6760 Ribe	172 m²	1,3 km	15-07-2026	1.698.000 kr.	9.872 kr./m²
Blokvej 4A 6760 Ribe	200 m²	236 m	22-10-2025	3.800.000 kr.	19.000 kr./m²
Skovbryder 34, Øster Vedsted Mark 6760 Ribe	159 m²	1,2 km	23-12-2025	2.575.000 kr.	16.195 kr./m²
Blokvej 4C 6760 Ribe	205 m²	286 m	20-05-2026	4.235.000 kr.	20.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu