Heides Fenne 22

Villa · 205 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.492 m², 5 værelser, opført i 2008, renoveret i 2019. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 354 m²
Bebygget areal: 354 m²
Grundareal: 1492 m²
Indbygget garage: 104 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.236 kr/m².3.388.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHeides gns: 18.832 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.297 kr/m²+31,70 pct.
3Vores vurdering3.078.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,06 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.078.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2019Ombygning
2008Bygget
2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heides Fenne 16 6760 Ribe	205 m²	71 m	29-07-2026	2.061.500 kr.	10.056 kr./m²
Heides Fenne 2 6760 Ribe	167 m²	185 m	14-11-2024	3.145.000 kr.	18.832 kr./m²
Blokvej 4C 6760 Ribe	205 m²	229 m	20-05-2026	4.235.000 kr.	20.659 kr./m²
Blokvej 4C 6760 Ribe	205 m²	229 m	25-02-2025	4.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Blokvej 4A 6760 Ribe	200 m²	199 m	22-10-2025	3.800.000 kr.	19.000 kr./m²
Strengevej 8C 6760 Ribe	212 m²	618 m	08-04-2025	4.450.000 kr.	20.991 kr./m²
Lustrupvej 42 6760 Ribe	197 m²	636 m	03-06-2026	2.725.000 kr.	13.832 kr./m²
Lustrupvej 43 6760 Ribe	185 m²	390 m	21-10-2024	3.970.000 kr.	21.459 kr./m²
Lustrupvej 38 6760 Ribe	182 m²	349 m	20-11-2024	2.650.000 kr.	14.560 kr./m²
Idræts Alle 2 6760 Ribe	212 m²	2,1 km	08-02-2025	2.750.000 kr.	12.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu