Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Heimdalsvej 14

Villa · 141 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
430.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.178 kr/m².1.567.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHeimdalsvej gns: 12.576 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.868 kr/m²+15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.618.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,40 pct. siden jun. 2021
470k771k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.640.000 kr.31. aug. 20251.675.000 kr.I dag · vores estimat1.618.073 kr.Markedet · 1992652.548 kr.Markedet · 1993587.547 kr.Markedet · 1994678.633 kr.Markedet · 1995721.779 kr.Markedet · 1996755.055 kr.Markedet · 1997748.005 kr.Markedet · 1998728.265 kr.Markedet · 1999996.165 kr.Markedet · 2000916.641 kr.Markedet · 2001917.769 kr.Markedet · 2002875.469 kr.Markedet · 2003892.671 kr.Markedet · 2004857.844 kr.Markedet · 20051.007.163 kr.Markedet · 2006926.088 kr.Markedet · 20071.088.943 kr.Markedet · 20081.319.055 kr.Markedet · 20091.199.064 kr.Markedet · 20101.075.407 kr.Markedet · 20111.159.161 kr.Markedet · 20121.040.439 kr.Markedet · 20131.174.953 kr.Markedet · 2014896.337 kr.Markedet · 2015986.013 kr.Markedet · 2016904.515 kr.Markedet · 2017984.885 kr.Markedet · 20181.257.297 kr.Markedet · 2019852.486 kr.Markedet · 20201.302.276 kr.Markedet · 20211.445.814 kr.Markedet · 20221.354.023 kr.Markedet · 20231.344.435 kr.Markedet · 20241.460.760 kr.Markedet · 20251.546.770 kr.Markedet · 20261.341.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.618.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte1.640.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1985sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heimdalsvej 11
9900 Frederikshavn		132 m²79 m10-12-20241.660.000 kr.12.576 kr./m²
Heimdalsvej 13
9900 Frederikshavn		157 m²62 m04-03-20252.325.000 kr.14.809 kr./m²
Heimdalsvej 18
9900 Frederikshavn		119 m²43 m21-05-20261.400.000 kr.11.765 kr./m²
Bragesvej 12
9900 Frederikshavn		139 m²331 m18-06-20241.700.000 kr.12.230 kr./m²
Thorsvej 6
9900 Frederikshavn		138 m²327 m12-06-20261.350.000 kr.9.783 kr./m²
Ydunsvej 20
9900 Frederikshavn		140 m²449 m16-05-20241.625.000 kr.11.607 kr./m²
Friggasvej 5
9900 Frederikshavn		149 m²58 m04-02-20241.725.000 kr.11.577 kr./m²
Padborgvej 17
9900 Frederikshavn		141 m²607 m11-12-20231.450.000 kr.10.284 kr./m²
Mysundevej 3
9900 Frederikshavn		142 m²592 m25-10-20251.340.000 kr.9.437 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 1
9900 Frederikshavn		142 m²610 m27-06-20241.095.000 kr.7.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden