Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Heimdalsvej 4

Villa · 114 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
866.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.277 kr/m².1.637.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeimdalsvej gns: 13.184 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1957-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.762.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,06 pct. siden feb. 2018
461k845k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.290.000 kr.29. sep. 20221.545.000 kr.I dag · vores estimat1.762.258 kr.Markedet · 1992464.550 kr.Markedet · 1993513.000 kr.Markedet · 1994553.926 kr.Markedet · 1995509.238 kr.Markedet · 1996607.620 kr.Markedet · 1997605.226 kr.Markedet · 1998660.060 kr.Markedet · 1999734.844 kr.Markedet · 2000748.524 kr.Markedet · 2001750.690 kr.Markedet · 2002806.892 kr.Markedet · 2003754.110 kr.Markedet · 2004722.874 kr.Markedet · 2005848.160 kr.Markedet · 2006972.078 kr.Markedet · 20071.108.308 kr.Markedet · 20081.296.864 kr.Markedet · 20091.103.178 kr.Markedet · 20101.028.850 kr.Markedet · 20111.227.438 kr.Markedet · 20121.010.724 kr.Markedet · 20131.256.280 kr.Markedet · 20141.095.654 kr.Markedet · 20151.256.736 kr.Markedet · 20161.200.534 kr.Markedet · 20171.017.108 kr.Markedet · 20181.321.602 kr.Markedet · 20191.226.412 kr.Markedet · 20201.469.574 kr.Markedet · 20211.583.346 kr.Markedet · 20221.709.316 kr.Markedet · 20231.618.800 kr.Markedet · 20241.651.176 kr.Markedet · 20251.487.586 kr.Markedet · 20261.516.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.290.000 kr.
29. sep. 2022 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.762.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.290.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 5
7400 Herning		115 m²190 m12-11-20241.770.000 kr.15.391 kr./m²
Glentevej 19
7400 Herning		116 m²190 m30-09-20251.360.000 kr.11.724 kr./m²
Glentevej 58
7400 Herning		116 m²329 m11-12-20251.060.500 kr.9.142 kr./m²
Baldersvej 22
7400 Herning		116 m²359 m09-09-20261.037.500 kr.8.944 kr./m²
Glentevej 23
7400 Herning		119 m²176 m18-04-20241.145.000 kr.9.622 kr./m²
Solvænget 6
7400 Herning		115 m²535 m13-11-20231.385.000 kr.12.043 kr./m²
Færøvej 31
7400 Herning		121 m²239 m15-10-20252.600.000 kr.21.488 kr./m²
Gl. Kirkevej 17
7400 Herning		108 m²420 m15-05-20242.195.000 kr.20.324 kr./m²
Verdisvej 9
7400 Herning		114 m²888 m29-10-20251.995.000 kr.17.500 kr./m²
Agervænget 36
7400 Herning		110 m²615 m23-11-20231.825.000 kr.16.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden