Heisesvej 15

Villa · 105 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 695 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.491 kr/m².1.186.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHeisesvej gns: 8.861 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-32,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Prisstigning 68% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.158.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,36 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg: 625.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.158.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.050.000 kr.
2018okt.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
1966Bygget
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1966

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heisesvej 2 4220 Korsør	68 m²	150 m	16-07-2026	650.000 kr.	9.559 kr./m²
Søvænget 4 4220 Korsør	107 m²	379 m	27-04-2026	1.425.000 kr.	13.318 kr./m²
Rolighedsvej 13 4220 Korsør	110 m²	461 m	02-03-2026	745.000 kr.	6.773 kr./m²
Ny Stottsvej 27 4220 Korsør	113 m²	420 m	27-11-2023	1.333.000 kr.	11.796 kr./m²
Tovesvej 45 4220 Korsør	103 m²	945 m	06-05-2025	960.000 kr.	9.320 kr./m²
Dyrehegnet 49 4220 Korsør	102 m²	874 m	17-06-2026	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²
Lærkevej 19 4220 Korsør	102 m²	898 m	02-12-2025	1.130.000 kr.	11.078 kr./m²
Mosevangen 10 4220 Korsør	94 m²	417 m	15-10-2025	1.198.000 kr.	12.745 kr./m²
Dyrehegnet 30 4220 Korsør	110 m²	903 m	06-02-2026	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Lerhøj 2 4220 Korsør	115 m²	549 m	24-07-2024	1.575.000 kr.	13.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu