Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4220 Korsør

Heisesvej 19

Villa · 147 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1970. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.602 kr/m².1.844.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeisesvej gns: 8.861 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.525.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,13 pct. siden mar. 2023
601k961k1,3M1,7M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20231.200.000 kr.I dag · vores estimat1.525.602 kr.Markedet · 1992761.754 kr.Markedet · 1993720.447 kr.Markedet · 1994794.094 kr.Markedet · 1995865.095 kr.Markedet · 1996667.086 kr.Markedet · 1997852.159 kr.Markedet · 1998854.217 kr.Markedet · 1999904.491 kr.Markedet · 2000964.026 kr.Markedet · 20011.149.981 kr.Markedet · 2002988.575 kr.Markedet · 20031.173.060 kr.Markedet · 20041.515.129 kr.Markedet · 20051.432.368 kr.Markedet · 20061.522.479 kr.Markedet · 20071.822.800 kr.Markedet · 20082.040.801 kr.Markedet · 20091.568.049 kr.Markedet · 2010816.732 kr.Markedet · 20111.075.599 kr.Markedet · 20121.359.309 kr.Markedet · 20131.316.091 kr.Markedet · 2014890.967 kr.Markedet · 2015888.909 kr.Markedet · 20161.442.364 kr.Markedet · 20171.192.317 kr.Markedet · 20181.520.715 kr.Markedet · 20191.282.575 kr.Markedet · 20201.435.602 kr.Markedet · 20211.883.658 kr.Markedet · 20221.745.919 kr.Markedet · 20231.684.473 kr.Markedet · 20241.778.847 kr.Markedet · 20251.798.398 kr.Markedet · 20261.504.398 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.525.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Værftet 21
4220 Korsør		145 m²224 m23-07-20253.400.000 kr.23.448 kr./m²
Lerhøj 6
4220 Korsør		148 m²525 m16-10-20242.225.000 kr.15.034 kr./m²
Bragesvej 41
4220 Korsør		149 m²656 m04-05-20241.925.000 kr.12.919 kr./m²
Vulcanvej 10
4220 Korsør		144 m²651 m04-09-20241.145.000 kr.7.951 kr./m²
Nyvej 23
4220 Korsør		145 m²787 m14-08-20251.580.000 kr.10.897 kr./m²
Ved Lunden 13
4220 Korsør		146 m²882 m17-09-20251.515.000 kr.10.377 kr./m²
Søbrinken 20
4220 Korsør		144 m²837 m24-06-20261.800.000 kr.12.500 kr./m²
Strandvej 8B
4220 Korsør		161 m²370 m08-06-20261.700.000 kr.10.559 kr./m²
Bragesvej 2
4220 Korsør		137 m²596 m27-04-20251.000.000 kr.7.299 kr./m²
Frejasvej 32
4220 Korsør		143 m²1,0 km08-09-20252.150.000 kr.15.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden