Hejlskovvej 2, Ørslevk Mark

Landejendom · 150 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 37.072 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1997. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 37072 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.809 kr/m².5.349.319 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 1997. Signaler: BBR ombygning 1997 (29 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1927-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+11,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)37072 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.578.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,17 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.578.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2018aug.Ejerskifte1.850.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøstrupvej 70, Bøstrup 7840 Højslev	144 m²	2,9 km	25-10-2024	12.697.400 kr.	88.176 kr./m²
Ørslevklostervej 97, Hald 7840 Højslev	118 m²	1,5 km	20-10-2025	580.000 kr.	4.915 kr./m²
Ørslevklostervej 83, Hald 7840 Højslev	183 m²	1,8 km	14-12-2025	1.100.000 kr.	6.011 kr./m²
Majgårdvej 7, Majgårde 7840 Højslev	166 m²	3,0 km	13-12-2023	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Ørslevklostervej 207, Lund 7840 Højslev	197 m²	1,8 km	11-09-2024	2.350.000 kr.	11.929 kr./m²
Lundøvej 120, Degnsgårde 7840 Højslev	161 m²	3,8 km	15-02-2025	3.600.000 kr.	22.360 kr./m²
Ørumvej 90, Sdr Ørum 7840 Højslev	137 m²	3,7 km	25-08-2026	1.200.000 kr.	8.759 kr./m²
Vasehøjvej 24 7840 Højslev	168 m²	5,5 km	21-11-2023	1.850.000 kr.	11.012 kr./m²
Vinkelpletvej 1, Vinkelplet 7840 Højslev	151 m²	6,5 km	27-02-2024	26.490.797 kr.	175.436 kr./m²
Ørslevklostervej 86, Sejstrup 7840 Højslev	211 m²	3,3 km	10-06-2025	1.825.000 kr.	8.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu