Hejlskovvej 22, Ørslevkloster

Villa · 108 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 57.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.867 kr/m².889.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering757.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+152,53 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2021 · Alm. Salg: 260.000 kr.
19. jun. 2026 · Alm. Salg: 300.000 kr.
21. jul. 2026 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 757.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
jun.Ejerskifte300.000 kr.
2021apr.Solgt, alm. frit salg260.000 kr.
1989sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørslevklostervej 124, Hald 7840 Højslev	104 m²	1,5 km	17-02-2024	470.000 kr.	4.519 kr./m²
Søndertoften 32, Hald 7840 Højslev	112 m²	1,5 km	26-08-2025	1.045.000 kr.	9.330 kr./m²
Kertevej 11, Hald 7840 Højslev	93 m²	1,4 km	06-08-2025	415.000 kr.	4.462 kr./m²
Katteskæg 14, Hald 7840 Højslev	129 m²	2,0 km	22-06-2025	840.000 kr.	6.512 kr./m²
Sundvej 4A, Virksund 7840 Højslev	108 m²	4,0 km	03-12-2025	1.000.000 kr.	9.259 kr./m²
Rævebakken 29, Hald 7840 Højslev	143 m²	2,2 km	13-01-2026	600.000 kr.	4.196 kr./m²
Ørslevklostervej 98, Hald 7840 Højslev	149 m²	1,9 km	06-07-2024	750.000 kr.	5.034 kr./m²
Søndertoften 45, Hald 7840 Højslev	160 m²	1,6 km	02-12-2025	1.325.000 kr.	8.281 kr./m²
Lundøvej 68, Højslev K 7840 Højslev	114 m²	5,1 km	25-11-2025	800.000 kr.	7.018 kr./m²
Gammel Hald Vej 33, Gammel Hald 7840 Højslev	164 m²	1,8 km	10-12-2025	1.650.000 kr.	10.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu