Hejlskovvej 50, Hejlskov

Landejendom · 244 m² · bygget 1988

Om boligen

Landejendom på 244 m², grund på 727.146 m², 8 værelser, opført i 1988, renoveret i 2011. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 727146 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 20.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.462 kr/m².3.384.833 kr.
2Boligareal større end typisk244 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)727146 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering16.230.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,99 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 33.805.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.230.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerskifte
2019dec.Solgt, familiehandel33.805.000 kr.
2011Ombygning
1988Bygget
1979jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejlskovvej 2, Ørslevk Mark 7840 Højslev	150 m²	1,8 km	01-07-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Ørslevklostervej 207, Lund 7840 Højslev	197 m²	892 m	11-09-2024	2.350.000 kr.	11.929 kr./m²
Fiskbækvej 11, Strandetmark 7840 Højslev	266 m²	2,8 km	04-01-2026	2.650.000 kr.	9.962 kr./m²
Sejstrupvej 12, Nr. Ørum 7840 Højslev	252 m²	4,2 km	22-09-2025	3.200.000 kr.	12.698 kr./m²
Ørslevklostervej 83, Hald 7840 Højslev	183 m²	2,7 km	14-12-2025	1.100.000 kr.	6.011 kr./m²
Bøstrupvej 70, Bøstrup 7840 Højslev	144 m²	1,7 km	25-10-2024	12.697.400 kr.	88.176 kr./m²
Ørslevklostervej 86, Sejstrup 7840 Højslev	211 m²	4,4 km	10-06-2025	1.825.000 kr.	8.649 kr./m²
Majgårdvej 7, Majgårde 7840 Højslev	166 m²	3,5 km	13-12-2023	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Ørumvej 19, Sdr Ørum 7840 Højslev	227 m²	6,0 km	22-12-2024	3.025.930 kr.	13.330 kr./m²
Lundøvej 120, Degnsgårde 7840 Højslev	161 m²	4,3 km	15-02-2025	3.600.000 kr.	22.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu