Hejlsmindebakken 13, Hejlsminde, 6094 Hejls — Villa · 184 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 749 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Kolding Kommune (6094). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 749 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HejlsmindeMedian pris/m² for villa i Hejlsminde (6094, sidste 24 mdr.): 19.308 kr/m² × 184 m².3.552.672 kr.
2Vores vurdering3.344.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1014,75 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (villa)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2000 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.344.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2001Bygget
2000jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejlsmindebakken 9, Hejlsminde 6094 Hejls	205 m²	47 m	19-05-2026	2.100.000 kr.	10.244 kr./m²
Hejlsmindebakken 2 6094 Hejls	220 m²	134 m	22-11-2024	5.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Hejlsmindebakken 27, Hejlsminde 6094 Hejls	284 m²	706 m	22-11-2024	5.500.000 kr.	19.366 kr./m²
Over Noret 20, Hejlsminde 6094 Hejls	177 m²	304 m	22-11-2025	3.800.000 kr.	21.469 kr./m²
Toldbakken 16, Hejlsminde 6094 Hejls	181 m²	1,5 km	22-04-2025	3.525.000 kr.	19.475 kr./m²
Over Noret 24, Hejlsminde 6094 Hejls	143 m²	237 m	14-09-2026	3.295.000 kr.	23.042 kr./m²
Over Noret 24, Hejlsminde 6094 Hejls	143 m²	237 m	23-06-2026	3.295.000 kr.	23.042 kr./m²
Mengvej 90, Hejlsminde 6094 Hejls	142 m²	396 m	08-01-2026	2.725.000 kr.	19.190 kr./m²
Toldbakken 30, Hejlsminde 6094 Hejls	213 m²	1,5 km	03-04-2025	4.100.000 kr.	19.249 kr./m²
Toldbakken 53 6094 Hejls	153 m²	1,6 km	19-06-2026	1.395.000 kr.	9.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu