Hejlsmindebakken 35, Hejlsminde

Villa · 173 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Kolding Kommune (6094). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HejlsmindeMedian pris/m² for villa i Hejlsminde (6094, sidste 24 mdr.): 19.308 kr/m² × 173 m².3.340.284 kr.
2Vores vurdering3.769.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,08 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (villa)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.769.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2016Bygget
2015feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejlsmindebakken 13, Hejlsminde 6094 Hejls	184 m²	800 m	06-10-2026	1.750.000 kr.	9.511 kr./m²
Hejlsmindebakken 9, Hejlsminde 6094 Hejls	205 m²	847 m	19-05-2026	2.100.000 kr.	10.244 kr./m²
Hejlsmindebakken 2 6094 Hejls	220 m²	925 m	22-11-2024	5.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Hejlsmindebakken 27, Hejlsminde 6094 Hejls	284 m²	100 m	22-11-2024	5.500.000 kr.	19.366 kr./m²
Over Noret 20, Hejlsminde 6094 Hejls	177 m²	508 m	22-11-2025	3.800.000 kr.	21.469 kr./m²
Toldbakken 16, Hejlsminde 6094 Hejls	181 m²	706 m	22-04-2025	3.525.000 kr.	19.475 kr./m²
Toldbakken 53 6094 Hejls	153 m²	808 m	19-06-2026	1.395.000 kr.	9.118 kr./m²
Mengvej 90, Hejlsminde 6094 Hejls	142 m²	414 m	08-01-2026	2.725.000 kr.	19.190 kr./m²
Over Noret 24, Hejlsminde 6094 Hejls	143 m²	577 m	14-09-2026	3.295.000 kr.	23.042 kr./m²
Over Noret 24, Hejlsminde 6094 Hejls	143 m²	577 m	23-06-2026	3.295.000 kr.	23.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu