Hejlsmindebakken 44, Hejlsminde

Villa · 208 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.642 m², 8 værelser, opført i 2019. Beliggende i Kolding Kommune (6094). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 1642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.444.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.452.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HejlsmindeMedian pris/m² for villa i Hejlsminde (6094, sidste 24 mdr.): 19.308 kr/m² × 208 m².4.016.064 kr.
2Vores vurdering4.915.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+495,85 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (villa)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2015 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.915.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2015jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019825.000 kr.
1983apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejlsmindebakken 9, Hejlsminde 6094 Hejls	205 m²	488 m	19-05-2026	2.100.000 kr.	10.244 kr./m²
Hejlsmindebakken 2 6094 Hejls	220 m²	551 m	22-11-2024	5.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Hejlsmindebakken 13, Hejlsminde 6094 Hejls	184 m²	445 m	06-10-2026	1.750.000 kr.	9.511 kr./m²
Hejlsmindebakken 27, Hejlsminde 6094 Hejls	284 m²	301 m	22-11-2024	5.500.000 kr.	19.366 kr./m²
Toldbakken 30, Hejlsminde 6094 Hejls	213 m²	1,1 km	03-04-2025	4.100.000 kr.	19.249 kr./m²
Over Noret 20, Hejlsminde 6094 Hejls	177 m²	241 m	22-11-2025	3.800.000 kr.	21.469 kr./m²
Toldbakken 49 6094 Hejls	232 m²	1,1 km	02-06-2026	3.075.000 kr.	13.254 kr./m²
Toldbakken 16, Hejlsminde 6094 Hejls	181 m²	1,1 km	22-04-2025	3.525.000 kr.	19.475 kr./m²
Havnevej 5, Hejlsminde 6094 Hejls	262 m²	636 m	06-04-2025	4.525.000 kr.	17.271 kr./m²
Mengvej 90, Hejlsminde 6094 Hejls	142 m²	204 m	08-01-2026	2.725.000 kr.	19.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu