Hejmdals Alle 20

Villa · 121 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 966 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.834.000 kr.
Offentlig grundværdi: 797.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.170 kr/m².1.678.300 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.649.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,66 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.748.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.649.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.748.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejmdals Alle 34 6705 Esbjerg Ø	120 m²	130 m	04-09-2024	1.548.000 kr.	12.900 kr./m²
Hejmdals Alle 23 6705 Esbjerg Ø	128 m²	53 m	23-09-2025	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²
Hejmdals Alle 48 6705 Esbjerg Ø	97 m²	245 m	26-03-2026	1.435.000 kr.	14.794 kr./m²
Hejmdals Alle 25 6705 Esbjerg Ø	169 m²	85 m	25-08-2025	2.675.000 kr.	15.828 kr./m²
Hejmdals Alle 29 6705 Esbjerg Ø	67 m²	119 m	21-11-2024	850.000 kr.	12.687 kr./m²
Frejas Alle 11 6705 Esbjerg Ø	120 m²	268 m	13-05-2026	1.720.000 kr.	14.333 kr./m²
Valhallas Alle 3 6705 Esbjerg Ø	116 m²	92 m	08-02-2024	1.125.000 kr.	9.698 kr./m²
Bragesvej 7 6705 Esbjerg Ø	123 m²	293 m	28-04-2024	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Mimers Alle 8 6705 Esbjerg Ø	115 m²	109 m	12-08-2026	1.655.000 kr.	14.391 kr./m²
Jagtvej 63 6705 Esbjerg Ø	118 m²	312 m	27-08-2025	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu