Hejmdals Alle 27

Villa · 99 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 871.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.014 kr/m².1.522.100 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.402.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,25 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.402.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1966Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejmdals Alle 48 6705 Esbjerg Ø	97 m²	156 m	26-03-2026	1.435.000 kr.	14.794 kr./m²
Hejmdals Alle 34 6705 Esbjerg Ø	120 m²	46 m	04-09-2024	1.548.000 kr.	12.900 kr./m²
Hejmdals Alle 23 6705 Esbjerg Ø	128 m²	56 m	23-09-2025	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²
Hejmdals Alle 29 6705 Esbjerg Ø	67 m²	16 m	21-11-2024	850.000 kr.	12.687 kr./m²
Hejmdals Alle 25 6705 Esbjerg Ø	169 m²	19 m	25-08-2025	2.675.000 kr.	15.828 kr./m²
Hyacintvej 2 6705 Esbjerg Ø	98 m²	253 m	23-11-2025	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Vølundsvej 8 6705 Esbjerg Ø	97 m²	193 m	15-01-2025	1.200.000 kr.	12.371 kr./m²
Jagtvej 82 6705 Esbjerg Ø	97 m²	195 m	15-06-2025	1.675.000 kr.	17.268 kr./m²
Valhallas Alle 5 6705 Esbjerg Ø	102 m²	116 m	07-08-2024	1.515.000 kr.	14.853 kr./m²
Mimers Alle 25 6705 Esbjerg Ø	103 m²	109 m	18-07-2024	1.598.000 kr.	15.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu