Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Hejmdals Alle 31

Villa · 116 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2020. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.097.000 kr.
Offentlig grundværdi
925.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.666 kr/m².1.608.100 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1960-bygning · Prisstigning 84% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.702.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,72 pct. siden jul. 2019
106k567k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.060.000 kr.18. feb. 20201.950.000 kr.I dag · vores estimat1.702.017 kr.Markedet · 1992532.440 kr.Markedet · 1993374.912 kr.Markedet · 1994637.536 kr.Markedet · 1995616.656 kr.Markedet · 1996668.044 kr.Markedet · 1997760.612 kr.Markedet · 1998708.992 kr.Markedet · 1999804.344 kr.Markedet · 2000951.548 kr.Markedet · 2001950.504 kr.Markedet · 2002772.328 kr.Markedet · 2003811.188 kr.Markedet · 2004822.092 kr.Markedet · 2005891.344 kr.Markedet · 2006948.764 kr.Markedet · 20071.123.228 kr.Markedet · 20081.257.904 kr.Markedet · 20091.354.068 kr.Markedet · 20101.211.040 kr.Markedet · 2011944.240 kr.Markedet · 20121.254.656 kr.Markedet · 20131.224.960 kr.Markedet · 20141.175.196 kr.Markedet · 20151.256.164 kr.Markedet · 20161.188.420 kr.Markedet · 20171.481.784 kr.Markedet · 20181.194.104 kr.Markedet · 20191.189.928 kr.Markedet · 20201.253.264 kr.Markedet · 20211.412.996 kr.Markedet · 20221.436.080 kr.Markedet · 20231.527.024 kr.Markedet · 20241.364.740 kr.Markedet · 20251.446.404 kr.Markedet · 20261.581.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
18. feb. 2020 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.702.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • Ombygning
  • 2019jul.Ejerskifte1.060.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejmdals Alle 34
6705 Esbjerg Ø		120 m²31 m04-09-20241.548.000 kr.12.900 kr./m²
Hejmdals Alle 23
6705 Esbjerg Ø		128 m²89 m23-09-20251.625.000 kr.12.695 kr./m²
Hejmdals Alle 48
6705 Esbjerg Ø		97 m²126 m26-03-20261.435.000 kr.14.794 kr./m²
Hejmdals Alle 29
6705 Esbjerg Ø		67 m²17 m21-11-2024850.000 kr.12.687 kr./m²
Hejmdals Alle 25
6705 Esbjerg Ø		169 m²52 m25-08-20252.675.000 kr.15.828 kr./m²
Valhallas Alle 3
6705 Esbjerg Ø		116 m²156 m08-02-20241.125.000 kr.9.698 kr./m²
Mimers Alle 8
6705 Esbjerg Ø		115 m²204 m12-08-20261.655.000 kr.14.391 kr./m²
Jagtvej 63
6705 Esbjerg Ø		118 m²179 m27-08-20251.850.000 kr.15.678 kr./m²
Krokusvej 8
6705 Esbjerg Ø		117 m²365 m18-06-20251.598.000 kr.13.658 kr./m²
Frejas Alle 11
6705 Esbjerg Ø		120 m²228 m13-05-20261.720.000 kr.14.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden