Hejredalen 14, Furreby

Fritidshus · 63 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.280 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.041.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i FurrebyMedian pris/m² for fritidshus i Furreby (9480, sidste 24 mdr.): 20.638 kr/m² × 63 m².1.300.194 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.302.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-25,60 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 720.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.302.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2023aug.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2018okt.Ejerskifte720.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejredalen 2, Furreby 9480 Løkken	65 m²	128 m	05-06-2025	900.000 kr.	13.846 kr./m²
Hejredalen 3, Furreby 9480 Løkken	66 m²	228 m	05-08-2024	1.395.000 kr.	21.136 kr./m²
Hejredalen 9, Furreby 9480 Løkken	67 m²	176 m	29-07-2025	1.345.000 kr.	20.075 kr./m²
Hejredalen 4, Furreby 9480 Løkken	76 m²	117 m	20-08-2026	1.626.000 kr.	21.395 kr./m²
Storkedalen 3, Furreby 9480 Løkken	61 m²	368 m	11-02-2024	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Lærkestien 3, Furreby 9480 Løkken	62 m²	799 m	07-05-2025	1.325.000 kr.	21.371 kr./m²
Søren Kjeldsens Vej 2, Furreby 9480 Løkken	61 m²	714 m	25-06-2025	1.110.000 kr.	18.197 kr./m²
Furreby Kirkevej 102, Furreby 9480 Løkken	57 m²	258 m	09-06-2025	1.330.000 kr.	23.333 kr./m²
Rylevej 2, Furreby 9480 Løkken	68 m²	564 m	22-05-2025	1.895.000 kr.	27.868 kr./m²
Bogfinkevej 8, Furreby 9480 Løkken	65 m²	1,1 km	25-05-2026	1.730.000 kr.	26.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu