Hejreskov Alle 11

Villa · 148 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 496 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 496 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.640 kr/m².6.805.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHejreskov gns: 43.297 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.902 kr/m²-9,60 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.548.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,25 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2005 · Alm. Salg: 2.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.548.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg2.235.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejreskov Alle 5 3050 Humlebæk	177 m²	87 m	04-02-2026	5.850.000 kr.	33.051 kr./m²
Hejreskov Alle 8 3050 Humlebæk	205 m²	87 m	23-06-2026	9.300.000 kr.	45.366 kr./m²
Humlebæk Strandvej 32 3050 Humlebæk	150 m²	115 m	04-03-2025	7.257.000 kr.	48.380 kr./m²
Gammel Torpenvej 11 3050 Humlebæk	146 m²	614 m	17-09-2026	6.200.000 kr.	42.466 kr./m²
Gl Strandvej 102A 3050 Humlebæk	142 m²	517 m	31-10-2026	7.560.000 kr.	53.239 kr./m²
Gl Strandvej 102A 3050 Humlebæk	142 m²	517 m	01-09-2026	7.560.000 kr.	53.239 kr./m²
Baunebjergvej 115A 3050 Humlebæk	150 m²	741 m	17-06-2026	5.650.000 kr.	37.667 kr./m²
Baunebjergvej 101 3050 Humlebæk	147 m²	864 m	03-12-2025	4.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Jernbane Alle 4B 3050 Humlebæk	142 m²	635 m	27-02-2026	6.500.000 kr.	45.775 kr./m²
Frederikkevej 13 3050 Humlebæk	135 m²	285 m	03-05-2025	7.275.000 kr.	53.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu