Menu
For mæglere Log ind
Gl Strandvej 62B
A2015

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Gl Strandvej 62B

Villa · 150 m² · bygget 2025

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 701 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 15.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.127 kr/m².9.283.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 61.594 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²+28,90 pct.
  3. 3Vores vurdering9.814.805 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 15.000.000 kr / Estimat: 10.011.023 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 1994mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Strandvej 102A
3050 Humlebæk		142 m²856 m31-10-20267.560.000 kr.53.239 kr./m²
Gl Strandvej 102A
3050 Humlebæk		142 m²856 m01-09-20267.560.000 kr.53.239 kr./m²
Gl Strandvej 102
3050 Humlebæk		170 m²855 m20-03-202512.750.000 kr.75.000 kr./m²
Gl Strandvej 170
3050 Humlebæk		143 m²1,6 km28-05-20248.500.000 kr.59.441 kr./m²
Gl Strandvej 208
3050 Humlebæk		145 m²1,8 km25-09-202410.525.000 kr.72.586 kr./m²
Gl Strandvej 21
3050 Humlebæk		189 m²136 m30-01-202516.100.000 kr.85.185 kr./m²
Gl Strandvej 220
3050 Humlebæk		138 m²1,8 km23-05-20268.500.000 kr.61.594 kr./m²
Gl Strandvej 177
3050 Humlebæk		153 m²2,9 km22-12-20246.850.000 kr.44.771 kr./m²
Gl Strandvej 191
3050 Humlebæk		163 m²3,1 km22-01-20244.495.000 kr.27.577 kr./m²
Gl Strandvej 1A
3050 Humlebæk		92 m²780 m14-07-20259.995.000 kr.108.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden