Hejrevænget 10

Villa · 113 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1972. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.264 kr/m².1.535.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevænget gns: 13.617 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 15.085 kr/m²-9,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.625.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,66 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.625.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
1988dec.Ejerskifte
1972Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevænget 8 5550 Langeskov	140 m²	19 m	09-06-2025	2.295.000 kr.	16.393 kr./m²
Falkevænget 6 5550 Langeskov	112 m²	87 m	03-04-2024	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Glentevænget 14 5550 Langeskov	112 m²	161 m	30-11-2023	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Tranevænget 6 5550 Langeskov	118 m²	235 m	27-08-2024	1.180.000 kr.	10.000 kr./m²
Industrivej 21 5550 Langeskov	120 m²	148 m	10-02-2026	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Pilelunden 51 5550 Langeskov	110 m²	464 m	12-06-2025	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Kærsangervænget 39 5550 Langeskov	106 m²	188 m	04-06-2025	1.745.000 kr.	16.462 kr./m²
Svalevænget 10 5550 Langeskov	109 m²	435 m	18-05-2025	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Svalevænget 7 5550 Langeskov	108 m²	427 m	02-03-2026	1.345.000 kr.	12.454 kr./m²
Latyrusvænget 7 5550 Langeskov	119 m²	362 m	18-06-2026	1.950.000 kr.	16.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu