Hejrevænget 3, Tibirke Sand

Fritidshus · 113 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 2.018 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Gribskov Kommune (3300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 2018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.429.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 113 m².4.288.011 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2018 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.276.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,82 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.276.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevænget 1, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	83 m²	33 m	09-10-2025	2.050.000 kr.	24.699 kr./m²
Hejrevænget 2, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	67 m²	78 m	28-09-2026	2.700.000 kr.	40.299 kr./m²
Hejrevænget 32, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	67 m²	411 m	14-09-2025	1.650.000 kr.	24.627 kr./m²
Sneppevænget 11, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	108 m²	166 m	27-05-2026	3.532.500 kr.	32.708 kr./m²
Piletoften 16 3300 Frederiksværk	113 m²	936 m	21-05-2026	2.595.000 kr.	22.965 kr./m²
Rygårds Alle 32, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	102 m²	216 m	27-08-2026	2.517.000 kr.	24.676 kr./m²
Lille Ryvej 19, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	112 m²	976 m	28-10-2024	3.970.000 kr.	35.446 kr./m²
Rygårds Alle 35, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	103 m²	428 m	14-08-2024	3.495.000 kr.	33.932 kr./m²
Klitrosevej 7 3300 Frederiksværk	113 m²	1,2 km	25-09-2024	1.950.000 kr.	17.257 kr./m²
Arresø Alle 18, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	120 m²	789 m	22-11-2024	2.310.000 kr.	19.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu