Prisvurdering · 3300 Frederiksværk
Fritidshus · 48 m² · bygget 1973
Fritidshus på 48 m², grund på 2.100 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3300). Udbydes aktuelt til 2.350.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 38% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.350.000 kr / Estimat: 1.708.387 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)
Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Ryagervej 33, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk | 55 m² | 182 m | 29-09-2025 | 2.150.000 kr. | 39.091 kr./m² |
| Ryagervej 1, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk | 35 m² | 157 m | 01-04-2025 | 1.650.000 kr. | 47.143 kr./m² |
| Ryagervej 41, Sandet 3300 Frederiksværk | 35 m² | 255 m | 08-05-2026 | 1.300.000 kr. | 37.143 kr./m² |
| Ryagervej 11 3300 Frederiksværk | 66 m² | 146 m | 09-10-2026 | 2.400.000 kr. | 36.364 kr./m² |
| Ryagervej 45, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk | 72 m² | 303 m | 12-11-2025 | 1.745.000 kr. | 24.236 kr./m² |
| Ryagervej 43, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk | 84 m² | 278 m | 21-08-2024 | 3.250.000 kr. | 38.690 kr./m² |
| Rygårds Alle 8 3300 Frederiksværk | 50 m² | 434 m | 29-01-2026 | 1.850.000 kr. | 37.000 kr./m² |
| Ryvænget 11, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk | 52 m² | 122 m | 25-11-2025 | 1.850.000 kr. | 35.577 kr./m² |
| Sandstien 12 3300 Frederiksværk | 48 m² | 807 m | 28-08-2025 | 2.380.000 kr. | 49.583 kr./m² |
| Grævlingebakkerne 13 3300 Frederiksværk | 50 m² | 843 m | 22-03-2025 | 2.345.000 kr. | 46.900 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgRegnspovevej 1, Tibirke Sand3300 Frederiksværk · 0,3 km væk147 m² 5 vær. 20235.995.000 kr.40.782 kr/m² · 163 dage på markedet
Til salgEngpibervej 12, Tibirke Sand3300 Frederiksværk · 0,5 km væk114 m² 4 vær. 20224.495.000 kr.39.430 kr/m² · 149 dage på markedet
Til salgStore Ryvej 323300 Frederiksværk · 0,5 km væk90 m² 4 vær. 19602.995.000 kr.33.278 kr/m² · 107 dage på markedet
Til salgEngpibervej 14, Tibirke Sand3300 Frederiksværk · 0,5 km væk87 m² 3 vær. 20174.395.000 kr.50.517 kr/m² · 274 dage på markedet
Til salgMusvågestien 18, Tibirke Sand3300 Frederiksværk · 0,6 km væk104 m² 3 vær. 20174.995.000 kr.48.029 kr/m² · 80 dage på markedet
Til salgLærkevænget 11, Tibirke Sand3300 Frederiksværk · 0,6 km væk82 m² 3 vær. 20133.295.000 kr.40.183 kr/m² · 120 dage på markedet
Til salgSkelvej 20B3300 Frederiksværk · 0,7 km væk89 m² 3 vær. 19771.995.000 kr.22.416 kr/m² · 190 dage på markedet
Til salgG1Ranunkelstien 7, Tibirke Sand3300 Frederiksværk · 0,7 km væk66 m² 4 vær. 19622.995.000 kr.45.379 kr/m² · 158 dage på markedet
Til salgHejrevænget 34, Tibirke Sand3300 Frederiksværk · 0,8 km væk48 m² 3 vær. 19662.695.000 kr.56.146 kr/m² · 44 dage på markedet
Til salgDyrevænget 12, Tibirke Sand3300 Frederiksværk · 0,8 km væk65 m² 4 vær. 19712.495.000 kr.38.385 kr/m² · 292 dage på markedet
Til salgDyrevænget 13, Tibirke Sand3300 Frederiksværk · 0,8 km væk63 m² 2 vær. 19712.895.000 kr.45.952 kr/m² · 51 dage på markedet
Til salgGrævlingebakkerne 263300 Frederiksværk · 0,9 km væk87 m² 3 vær. 20032.895.000 kr.33.276 kr/m² · 205 dage på markedet
eStatic