Hejrevej 16

Villa · 129 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.224 kr/m².1.662.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevej gns: 10.705 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-33,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.424.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,59 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.424.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1990okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 14 9440 Aabybro	156 m²	22 m	24-06-2024	1.670.000 kr.	10.705 kr./m²
Hejrevej 11 9440 Aabybro	180 m²	77 m	11-02-2024	2.175.000 kr.	12.083 kr./m²
Høgevej 26 9440 Aabybro	132 m²	198 m	15-06-2026	1.925.000 kr.	14.583 kr./m²
Rolighedsvej 19 9440 Aabybro	131 m²	297 m	14-02-2024	1.120.000 kr.	8.550 kr./m²
Løvsangervej 3 9440 Aabybro	126 m²	249 m	27-07-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Løvsangervej 40 9440 Aabybro	131 m²	463 m	18-05-2024	2.065.000 kr.	15.763 kr./m²
Møllevej 5 9440 Aabybro	128 m²	540 m	08-11-2023	1.498.000 kr.	11.703 kr./m²
Fasanvej 13 9440 Aabybro	125 m²	393 m	29-06-2024	1.925.000 kr.	15.400 kr./m²
Østergade 38 9440 Aabybro	132 m²	500 m	01-04-2024	1.150.000 kr.	8.712 kr./m²
Hybenvej 16 9440 Aabybro	124 m²	468 m	10-09-2026	1.395.000 kr.	11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu