Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Hejrevej 19

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.648.000 kr.
Offentlig grundværdi
574.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.718 kr/m².1.818.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevej gns: 10.705 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-33,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.716.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,85 pct. siden jun. 2013
136k705k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202420. jun. 20131.375.000 kr.I dag · vores estimat1.716.715 kr.Markedet · 1992430.650 kr.Markedet · 1993387.150 kr.Markedet · 1994610.350 kr.Markedet · 1995554.100 kr.Markedet · 1996509.700 kr.Markedet · 1997709.950 kr.Markedet · 1998136.350 kr.Markedet · 1999673.050 kr.Markedet · 2000688.050 kr.Markedet · 20011.070.550 kr.Markedet · 2002761.400 kr.Markedet · 2003990.300 kr.Markedet · 2004673.050 kr.Markedet · 2005750.000 kr.Markedet · 2006900.750 kr.Markedet · 20071.200.750 kr.Markedet · 2008753.450 kr.Markedet · 20091.225.950 kr.Markedet · 20101.155.450 kr.Markedet · 20111.279.350 kr.Markedet · 20121.421.700 kr.Markedet · 20131.443.150 kr.Markedet · 20141.219.200 kr.Markedet · 20151.012.500 kr.Markedet · 20161.248.600 kr.Markedet · 20171.666.800 kr.Markedet · 20181.154.400 kr.Markedet · 20191.456.050 kr.Markedet · 20201.725.450 kr.Markedet · 20211.833.900 kr.Markedet · 20221.951.050 kr.Markedet · 20231.691.250 kr.Markedet · 20241.998.150 kr.Markedet · 20251.755.300 kr.Markedet · 20262.258.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2013 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.716.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Ejerskifte
  • jun.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejrevej 14
9440 Aabybro		156 m²61 m24-06-20241.670.000 kr.10.705 kr./m²
Hejrevej 11
9440 Aabybro		180 m²105 m11-02-20242.175.000 kr.12.083 kr./m²
Tranevej 16
9440 Aabybro		146 m²56 m29-09-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²
Falkevej 9
9440 Aabybro		153 m²192 m24-03-20261.400.000 kr.9.150 kr./m²
Ahornvej 8
9440 Aabybro		151 m²361 m12-12-20232.250.000 kr.14.901 kr./m²
Fasanvej 16
9440 Aabybro		152 m²328 m14-05-20242.300.000 kr.15.132 kr./m²
Møllevej 12
9440 Aabybro		152 m²482 m18-08-2026860.000 kr.5.658 kr./m²
Høgevej 3
9440 Aabybro		155 m²344 m26-08-20242.300.000 kr.14.839 kr./m²
Markedsvej 12
9440 Aabybro		150 m²632 m12-01-20262.200.000 kr.14.667 kr./m²
Lærkevej 1
9440 Aabybro		155 m²424 m07-08-20251.700.000 kr.10.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden