Hejrevej 4, 4220 Korsør — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 506 m², 2 værelser, opført i 1961, renoveret i 1965. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.666 kr/m².1.050.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.131.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,75 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2004 · Alm. Salg: 336.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.131.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Solgt, familiehandel336.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1965Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 5 4220 Korsør	51 m²	30 m	27-10-2025	1.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Tranevej 9 4220 Korsør	70 m²	49 m	15-06-2026	1.315.000 kr.	18.786 kr./m²
Spættevej 12, Frølunde Fed 4220 Korsør	64 m²	56 m	27-10-2025	980.000 kr.	15.312 kr./m²
Tranevej 50 4220 Korsør	67 m²	544 m	19-06-2024	950.000 kr.	14.179 kr./m²
Storkevej 27 4220 Korsør	70 m²	287 m	26-07-2024	910.000 kr.	13.000 kr./m²
Broholmvej 135D 4220 Korsør	72 m²	219 m	16-06-2025	1.665.000 kr.	23.125 kr./m²
Rørhønesmøgen 8 4220 Korsør	70 m²	481 m	06-05-2025	565.000 kr.	8.071 kr./m²
Svanedammen 11 4220 Korsør	72 m²	274 m	22-09-2024	965.000 kr.	13.403 kr./m²
Storkevej 14 4220 Korsør	73 m²	168 m	01-07-2026	1.360.000 kr.	18.630 kr./m²
Drosselbakken 8 4220 Korsør	69 m²	683 m	17-04-2024	595.000 kr.	8.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu