Hejrevej 9

Fritidshus · 53 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 500 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.424 kr/m².882.355 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.018.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-32,11 pct. siden dec. 1977

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1977 · Alm. Salg: 30.200 kr.
17. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
22. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.018.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
majEjerskifte1.500.000 kr.
2023majEjerandel overdraget
2022jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1979Bygget
1977dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 197930.200 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 5 4220 Korsør	51 m²	50 m	27-10-2025	1.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Storkevej 1 4220 Korsør	54 m²	139 m	20-10-2025	810.000 kr.	15.000 kr./m²
Tranevej 40 4220 Korsør	55 m²	376 m	30-05-2024	1.475.000 kr.	26.818 kr./m²
Svanedammen 7 4220 Korsør	50 m²	278 m	14-05-2025	555.555 kr.	11.111 kr./m²
Lyrekrogen 6 4220 Korsør	53 m²	914 m	30-05-2025	598.000 kr.	11.283 kr./m²
Tranevej 22 4220 Korsør	58 m²	179 m	08-05-2026	1.475.000 kr.	25.431 kr./m²
Tornsangerlunden 18 4220 Korsør	52 m²	823 m	01-08-2025	675.000 kr.	12.981 kr./m²
Sandløbernæsset 10 4220 Korsør	56 m²	531 m	14-06-2024	740.000 kr.	13.214 kr./m²
Lyrekrogen 7 4220 Korsør	54 m²	921 m	14-07-2024	695.000 kr.	12.870 kr./m²
Rylegangen 3 4220 Korsør	50 m²	663 m	07-05-2025	600.000 kr.	12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu