Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6372 Bylderup-Bov

Hejselvej 20

Landejendom · 180 m² · bygget 1959

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 21.164 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
21164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
140.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.091 kr/m².12.946.133 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)21164 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.604.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyndingdamvej 12
6372 Bylderup-Bov		244 m²2,9 km17-03-202619.500.000 kr.79.918 kr./m²
Korupvej 4
6372 Bylderup-Bov		264 m²2,4 km04-09-20255.080.000 kr.19.242 kr./m²
Løgumklostervej 83, Ravsted
6372 Bylderup-Bov		210 m²4,8 km21-10-202424.300.000 kr.115.714 kr./m²
Hornsevej 6
6372 Bylderup-Bov		160 m²5,5 km21-10-202424.300.000 kr.151.875 kr./m²
Fogderup Bygade 14
6372 Bylderup-Bov		250 m²4,3 km10-06-20252.200.000 kr.8.800 kr./m²
Dyreparkvej 5, Lendemark
6372 Bylderup-Bov		100 m²7,9 km06-08-20255.250.000 kr.52.500 kr./m²
Burkal Skolevej 26
6372 Bylderup-Bov		187 m²11,5 km26-05-20257.665.666 kr.40.993 kr./m²
Stemmildvej 32
6372 Bylderup-Bov		183 m²12,5 km17-03-202510.700.000 kr.58.470 kr./m²
Åbølvej 16
6372 Bylderup-Bov		165 m²14,1 km10-04-202622.800.000 kr.138.182 kr./m²
Ny Boskovvej 9, Bov Mark
6372 Bylderup-Bov		304 m²11,2 km26-05-20257.665.666 kr.25.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden