Helenas Alle 12

Villa · 216 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.015 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1972. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.344.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.289 kr/m².6.788.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelenas gns: 39.623 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-18,20 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.446.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,24 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2015 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.446.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1972Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helenas Alle 23 2650 Hvidovre	217 m²	29 m	06-02-2026	6.495.000 kr.	29.931 kr./m²
Helenas Alle 49 2650 Hvidovre	203 m²	310 m	28-07-2025	8.300.000 kr.	40.887 kr./m²
Priamos Alle 5 2650 Hvidovre	208 m²	107 m	28-01-2026	7.300.000 kr.	35.096 kr./m²
Oremandsvej 19 2650 Hvidovre	214 m²	440 m	18-01-2024	5.500.000 kr.	25.701 kr./m²
H C Bojsensvej 22 2650 Hvidovre	214 m²	625 m	21-01-2026	6.365.000 kr.	29.743 kr./m²
William Boothsvej 7 2650 Hvidovre	218 m²	683 m	02-04-2024	4.252.000 kr.	19.505 kr./m²
Dansvej 11 2650 Hvidovre	208 m²	595 m	23-09-2025	10.700.000 kr.	51.442 kr./m²
Thorshøjvej 24 2650 Hvidovre	203 m²	442 m	31-08-2025	4.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Langåvej 1 2650 Hvidovre	228 m²	549 m	03-01-2025	4.900.000 kr.	21.491 kr./m²
Catherine Boothsvej 18A 2650 Hvidovre	204 m²	634 m	17-05-2025	9.875.000 kr.	48.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu