Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Helenas Alle 49

Villa · 203 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 2008. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.775.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.635.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.528 kr/m².6.798.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelenas gns: 39.623 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.616.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,28 pct. siden nov. 2025
1,2M3,4M5,6M7,8M9,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20258.300.000 kr.I dag · vores estimat6.616.429 kr.Markedet · 19921.245.811 kr.Markedet · 19931.411.256 kr.Markedet · 19941.332.695 kr.Markedet · 19951.396.234 kr.Markedet · 19961.956.920 kr.Markedet · 19971.815.226 kr.Markedet · 19981.784.167 kr.Markedet · 19992.450.819 kr.Markedet · 20002.187.528 kr.Markedet · 20012.384.032 kr.Markedet · 20022.511.922 kr.Markedet · 20033.048.857 kr.Markedet · 20042.733.192 kr.Markedet · 20053.318.441 kr.Markedet · 20064.453.414 kr.Markedet · 20074.406.318 kr.Markedet · 20084.482.849 kr.Markedet · 20093.588.431 kr.Markedet · 20103.865.729 kr.Markedet · 20113.677.142 kr.Markedet · 20123.418.317 kr.Markedet · 20133.426.437 kr.Markedet · 20143.867.962 kr.Markedet · 20154.823.889 kr.Markedet · 20164.484.270 kr.Markedet · 20175.161.275 kr.Markedet · 20185.019.581 kr.Markedet · 20195.562.606 kr.Markedet · 20206.484.429 kr.Markedet · 20217.132.405 kr.Markedet · 20227.279.986 kr.Markedet · 20236.992.741 kr.Markedet · 20247.220.304 kr.Markedet · 20257.942.578 kr.Markedet · 20269.647.169 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
8.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.616.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg8.300.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helenas Alle 23
2650 Hvidovre		217 m²315 m06-02-20266.495.000 kr.29.931 kr./m²
Thorshøjvej 24
2650 Hvidovre		203 m²422 m31-08-20254.200.000 kr.20.690 kr./m²
Priamos Alle 5
2650 Hvidovre		208 m²364 m28-01-20267.300.000 kr.35.096 kr./m²
Toftemosevej 6
2650 Hvidovre		201 m²640 m28-11-20246.220.000 kr.30.945 kr./m²
Grønbækvej 4
2650 Hvidovre		193 m²445 m07-07-20243.780.000 kr.19.585 kr./m²
Ærtebjergvej 101
2650 Hvidovre		209 m²719 m19-07-202612.250.000 kr.58.612 kr./m²
Catherine Boothsvej 18A
2650 Hvidovre		204 m²940 m17-05-20259.875.000 kr.48.407 kr./m²
Grønbækvej 18
2650 Hvidovre		192 m²577 m14-09-20254.800.000 kr.25.000 kr./m²
Oremandsvej 19
2650 Hvidovre		214 m²606 m18-01-20245.500.000 kr.25.701 kr./m²
Menelaos Boulevard 25
2650 Hvidovre		183 m²275 m17-12-20237.560.000 kr.41.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden