Helgasvej 21

Villa · 148 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.181 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 2001. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.034.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.929.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.602 kr/m².8.835.781 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering8.085.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,36 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2000 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.085.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001mar.Ejerskifte
Ombygning
2000jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 17 2840 Holte	152 m²	209 m	02-04-2024	11.300.000 kr.	74.342 kr./m²
Birkebakken 27 2840 Holte	149 m²	376 m	22-09-2025	10.700.000 kr.	71.812 kr./m²
Kastanievej 33, Øverød 2840 Holte	148 m²	476 m	05-05-2024	8.150.000 kr.	55.068 kr./m²
Kongevejen 349 2840 Holte	143 m²	290 m	26-03-2025	5.800.000 kr.	40.559 kr./m²
Kastanievej 4 2840 Holte	156 m²	206 m	21-11-2024	7.582.813 kr.	48.608 kr./m²
Kastanievej 36, Øverød 2840 Holte	151 m²	479 m	21-09-2025	9.700.000 kr.	64.238 kr./m²
Rønnebærvej 59 2840 Holte	155 m²	294 m	25-01-2024	8.600.000 kr.	55.484 kr./m²
Savværksvej 5 2840 Holte	156 m²	275 m	28-08-2025	10.075.000 kr.	64.583 kr./m²
Elledamsvej 1 2840 Holte	155 m²	382 m	19-05-2025	6.850.000 kr.	44.194 kr./m²
Grünersvej 28 2840 Holte	143 m²	525 m	12-12-2023	9.600.000 kr.	67.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu