Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Helgavej 14

Villa · 100 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 536 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.786.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.988 kr/m².5.639.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.725.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,73 pct. siden jun. 2013
431k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20132.050.000 kr.I dag · vores estimat3.725.502 kr.Markedet · 1992478.600 kr.Markedet · 1993431.300 kr.Markedet · 1994515.300 kr.Markedet · 1995489.300 kr.Markedet · 1996625.000 kr.Markedet · 1997801.300 kr.Markedet · 1998875.000 kr.Markedet · 19991.071.600 kr.Markedet · 2000954.600 kr.Markedet · 2001892.900 kr.Markedet · 2002973.600 kr.Markedet · 20031.134.600 kr.Markedet · 20041.260.900 kr.Markedet · 20051.232.100 kr.Markedet · 20062.018.100 kr.Markedet · 20071.886.600 kr.Markedet · 20081.555.600 kr.Markedet · 20091.239.800 kr.Markedet · 20101.759.200 kr.Markedet · 20111.719.500 kr.Markedet · 20121.555.600 kr.Markedet · 20131.732.300 kr.Markedet · 20141.795.200 kr.Markedet · 20151.804.500 kr.Markedet · 20162.046.800 kr.Markedet · 20171.951.200 kr.Markedet · 20182.130.000 kr.Markedet · 20192.699.700 kr.Markedet · 20202.701.100 kr.Markedet · 20213.133.300 kr.Markedet · 20223.345.800 kr.Markedet · 20233.430.800 kr.Markedet · 20243.142.900 kr.Markedet · 20253.019.200 kr.Markedet · 20263.863.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.725.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgavej 5
5230 Odense M		145 m²79 m15-12-20245.035.000 kr.34.724 kr./m²
Helgavej 20
5230 Odense M		171 m²63 m11-04-20248.075.000 kr.47.222 kr./m²
Helgavej 25
5230 Odense M		188 m²85 m06-02-202411.450.000 kr.60.904 kr./m²
Helgavej 38
5230 Odense M		196 m²258 m19-12-20247.395.000 kr.37.730 kr./m²
Ingemannsvej 34
5230 Odense M		100 m²606 m10-12-20234.050.000 kr.40.500 kr./m²
Enghavevej 7
5230 Odense M		106 m²127 m06-11-20254.025.000 kr.37.972 kr./m²
Hannerupgårdsvej 17, st.
5230 Odense M		98 m²450 m21-11-20255.300.000 kr.54.082 kr./m²
Poppelvej 7
5230 Odense M		108 m²76 m29-01-20264.800.000 kr.44.444 kr./m²
Gyldenstenvej 28
5230 Odense M		100 m²776 m08-11-20233.200.000 kr.32.000 kr./m²
Sadolinsgade 43, st.
5230 Odense M		101 m²727 m04-11-20253.060.000 kr.30.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden