Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5230 Odense M

Helgavej 18

Villa · 296 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 296 m², grund på 1.539 m², 9 værelser, opført i 1914, renoveret i 2014. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
296 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1539 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.597.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.301 kr/m².11.737.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk296 m² vs. 250 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering13.480.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,40 pct. siden feb. 2017
1,3M4,3M7,4M10,4M13,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 201710.750.000 kr.I dag · vores estimat13.480.519 kr.Markedet · 19921.416.656 kr.Markedet · 19931.276.648 kr.Markedet · 19941.525.288 kr.Markedet · 19951.448.328 kr.Markedet · 19961.850.000 kr.Markedet · 19972.371.848 kr.Markedet · 19982.590.000 kr.Markedet · 19993.171.936 kr.Markedet · 20002.825.616 kr.Markedet · 20012.642.984 kr.Markedet · 20022.881.856 kr.Markedet · 20033.358.416 kr.Markedet · 20043.732.264 kr.Markedet · 20053.647.016 kr.Markedet · 20065.973.576 kr.Markedet · 20075.584.336 kr.Markedet · 20084.604.576 kr.Markedet · 20093.669.808 kr.Markedet · 20105.207.232 kr.Markedet · 20115.089.720 kr.Markedet · 20124.604.576 kr.Markedet · 20135.127.608 kr.Markedet · 20145.313.792 kr.Markedet · 20155.341.320 kr.Markedet · 20166.058.528 kr.Markedet · 20175.775.552 kr.Markedet · 20186.304.800 kr.Markedet · 20197.991.112 kr.Markedet · 20207.995.256 kr.Markedet · 20219.274.568 kr.Markedet · 20229.903.568 kr.Markedet · 202310.155.168 kr.Markedet · 20249.302.984 kr.Markedet · 20258.936.832 kr.Markedet · 202611.434.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 296 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg
10.750.000 kr.
I dag · vores estimat
13.480.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg10.750.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgavej 29
5230 Odense M		274 m²79 m20-12-202310.300.000 kr.37.591 kr./m²
Helgavej 38
5230 Odense M		196 m²217 m19-12-20247.395.000 kr.37.730 kr./m²
Helgavej 25
5230 Odense M		188 m²50 m06-02-202411.450.000 kr.60.904 kr./m²
Helgavej 20
5230 Odense M		171 m²22 m11-04-20248.075.000 kr.47.222 kr./m²
Hunderupvej 116
5230 Odense M		317 m²254 m04-09-202515.850.000 kr.50.000 kr./m²
Langelinie 84
5230 Odense M		302 m²1,0 km06-11-202414.500.000 kr.48.013 kr./m²
Hunderupvej 203
5230 Odense M		300 m²1,4 km29-08-20249.500.000 kr.31.667 kr./m²
Hunderupvej 119
5230 Odense M		254 m²518 m30-06-202614.355.000 kr.56.516 kr./m²
Bülowsvej 17
5230 Odense M		235 m²413 m13-05-20268.745.000 kr.37.213 kr./m²
Langelinie 91
5230 Odense M		260 m²1,1 km01-12-202517.200.000 kr.66.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden