Helgavej 20

Villa · 171 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 704 m², 10 værelser, opført i 1958, renoveret i 2010. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.077.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.729 kr/m².7.113.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering6.908.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,44 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2020 · Alm. Salg: 7.000.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 8.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.908.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg8.075.000 kr.
2020dec.Ejerskifte7.000.000 kr.
2010Ombygning
2008mar.Ejerskifte
1991aug.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helgavej 25 5230 Odense M	188 m²	33 m	06-02-2024	11.450.000 kr.	60.904 kr./m²
Helgavej 5 5230 Odense M	145 m²	140 m	15-12-2024	5.035.000 kr.	34.724 kr./m²
Helgavej 38 5230 Odense M	196 m²	195 m	19-12-2024	7.395.000 kr.	37.730 kr./m²
Helgavej 29 5230 Odense M	274 m²	58 m	20-12-2023	10.300.000 kr.	37.591 kr./m²
Smedevænget 3 5230 Odense M	175 m²	195 m	24-02-2025	7.900.000 kr.	45.143 kr./m²
Lindeallé 22 5230 Odense M	167 m²	215 m	11-09-2025	7.500.000 kr.	44.910 kr./m²
Smedevænget 10 5230 Odense M	164 m²	145 m	28-01-2024	4.500.000 kr.	27.439 kr./m²
Grønningen 3 5230 Odense M	172 m²	444 m	12-05-2025	4.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Bülowsvej 13 5230 Odense M	174 m²	359 m	08-10-2024	8.500.000 kr.	48.851 kr./m²
Rosenørnsvej 22 5230 Odense M	170 m²	456 m	25-05-2025	4.250.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu