Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Helgavej 27

Villa · 202 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 901 m², 8 værelser, opført i 1927, renoveret i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.582.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.019.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.051 kr/m².7.295.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering7.576.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,20 pct. siden jul. 2007
871k2,6M4,4M6,2M7,9M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20074.700.000 kr.I dag · vores estimat7.576.189 kr.Markedet · 1992966.772 kr.Markedet · 1993871.226 kr.Markedet · 19941.040.906 kr.Markedet · 1995988.386 kr.Markedet · 19961.262.500 kr.Markedet · 19971.618.626 kr.Markedet · 19981.767.500 kr.Markedet · 19992.164.632 kr.Markedet · 20001.928.292 kr.Markedet · 20011.803.658 kr.Markedet · 20021.966.672 kr.Markedet · 20032.291.892 kr.Markedet · 20042.547.018 kr.Markedet · 20052.488.842 kr.Markedet · 20064.076.562 kr.Markedet · 20073.810.932 kr.Markedet · 20083.142.312 kr.Markedet · 20092.504.396 kr.Markedet · 20103.553.584 kr.Markedet · 20113.473.390 kr.Markedet · 20123.142.312 kr.Markedet · 20133.499.246 kr.Markedet · 20143.626.304 kr.Markedet · 20153.645.090 kr.Markedet · 20164.134.536 kr.Markedet · 20173.941.424 kr.Markedet · 20184.302.600 kr.Markedet · 20195.453.394 kr.Markedet · 20205.456.222 kr.Markedet · 20216.329.266 kr.Markedet · 20226.758.516 kr.Markedet · 20236.930.216 kr.Markedet · 20246.348.658 kr.Markedet · 20256.098.784 kr.Markedet · 20267.803.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2007 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.576.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • Ombygning
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgavej 38
5230 Odense M		196 m²164 m19-12-20247.395.000 kr.37.730 kr./m²
Helgavej 25
5230 Odense M		188 m²15 m06-02-202411.450.000 kr.60.904 kr./m²
Helgavej 20
5230 Odense M		171 m²44 m11-04-20248.075.000 kr.47.222 kr./m²
Helgavej 5
5230 Odense M		145 m²170 m15-12-20245.035.000 kr.34.724 kr./m²
Helgavej 29
5230 Odense M		274 m²16 m20-12-202310.300.000 kr.37.591 kr./m²
Fengersvej 16
5230 Odense M		200 m²328 m25-01-20244.600.000 kr.23.000 kr./m²
Platanvej 26
5230 Odense M		203 m²504 m28-11-202410.300.000 kr.50.739 kr./m²
Smedevænget 19
5230 Odense M		194 m²246 m09-04-20245.650.000 kr.29.124 kr./m²
Tietgens Allé 4
5230 Odense M		199 m²449 m24-10-20254.350.000 kr.21.859 kr./m²
Fengersvej 24
5230 Odense M		210 m²317 m19-02-20245.800.000 kr.27.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden