Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Helgesvej 13

Villa · 118 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 869 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
869 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.761.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.009.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.722 kr/m².2.188.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelgesvej gns: 14.126 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.953.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,45 pct. siden jun. 2023
501k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.595.000 kr.I dag · vores estimat1.953.153 kr.Markedet · 1992634.014 kr.Markedet · 1993630.946 kr.Markedet · 1994669.886 kr.Markedet · 1995564.394 kr.Markedet · 1996647.112 kr.Markedet · 1997863.288 kr.Markedet · 1998810.424 kr.Markedet · 1999587.640 kr.Markedet · 2000816.206 kr.Markedet · 20011.035.096 kr.Markedet · 2002970.668 kr.Markedet · 2003956.744 kr.Markedet · 20041.135.868 kr.Markedet · 20051.148.022 kr.Markedet · 20061.551.228 kr.Markedet · 20071.506.860 kr.Markedet · 20081.793.954 kr.Markedet · 20091.552.880 kr.Markedet · 20101.311.098 kr.Markedet · 20111.391.220 kr.Markedet · 2012880.280 kr.Markedet · 20131.337.294 kr.Markedet · 20141.335.052 kr.Markedet · 20151.348.268 kr.Markedet · 20161.437.948 kr.Markedet · 20171.321.128 kr.Markedet · 20181.398.300 kr.Markedet · 20191.481.490 kr.Markedet · 20201.608.340 kr.Markedet · 20211.718.080 kr.Markedet · 20222.054.144 kr.Markedet · 20231.770.000 kr.Markedet · 20241.851.892 kr.Markedet · 20251.853.780 kr.Markedet · 20261.992.194 kr.Markedet · 20272.507.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.953.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgesvej 5
4200 Slagelse		133 m²110 m10-02-20252.150.000 kr.16.165 kr./m²
Helgesvej 16
4200 Slagelse		142 m²72 m25-07-20253.245.000 kr.22.852 kr./m²
Holmstrupvej 19
4200 Slagelse		115 m²167 m21-02-20261.845.000 kr.16.043 kr./m²
Fasanvænget 6
4200 Slagelse		118 m²515 m30-08-20262.595.000 kr.21.992 kr./m²
Holmstrupvej 12
4200 Slagelse		122 m²257 m29-09-20261.545.000 kr.12.664 kr./m²
Frodesvej 39
4200 Slagelse		115 m²377 m28-09-20262.095.000 kr.18.217 kr./m²
Rolfsvej 5
4200 Slagelse		123 m²304 m17-05-20262.595.000 kr.21.098 kr./m²
Aakjærsgade 27
4200 Slagelse		118 m²700 m18-03-20252.195.000 kr.18.602 kr./m²
Holmstrupvej 14
4200 Slagelse		126 m²241 m11-09-20242.030.000 kr.16.111 kr./m²
Hostrupsgade 15
4200 Slagelse		118 m²820 m28-10-20241.590.000 kr.13.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden