Helgesvej 21

Villa · 227 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 896 m², 8 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 896 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.213.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.898 kr/m².3.796.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelgesvej gns: 14.126 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-22,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.324.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,89 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.324.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1978Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helgesvej 16 4200 Slagelse	142 m²	44 m	25-07-2025	3.245.000 kr.	22.852 kr./m²
Helgesvej 5 4200 Slagelse	133 m²	192 m	10-02-2025	2.150.000 kr.	16.165 kr./m²
Solbakken 8 4200 Slagelse	226 m²	356 m	25-10-2024	2.375.000 kr.	10.509 kr./m²
Sagavej 21 4200 Slagelse	218 m²	100 m	09-09-2025	3.350.000 kr.	15.367 kr./m²
Stjernebakken 85 4200 Slagelse	225 m²	394 m	08-02-2026	5.900.000 kr.	26.222 kr./m²
Stjernebakken 71, Hyllerup 4200 Slagelse	206 m²	387 m	06-03-2024	5.100.000 kr.	24.757 kr./m²
Hagbardsvej 14 4200 Slagelse	198 m²	275 m	03-12-2024	2.998.000 kr.	15.141 kr./m²
Signesvej 8 4200 Slagelse	193 m²	168 m	26-06-2025	3.295.000 kr.	17.073 kr./m²
Solbakken 6 4200 Slagelse	198 m²	366 m	01-07-2024	3.050.000 kr.	15.404 kr./m²
Stjernebakken 83 4200 Slagelse	255 m²	405 m	28-04-2025	6.500.000 kr.	25.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu