Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Helgesvej 4

Villa · 111 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
823 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.940.000 kr.
Offentlig grundværdi
931.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.533 kr/m².2.262.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelgesvej gns: 14.126 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.927.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,30 pct. siden dec. 2002
471k943k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20021.414.250 kr.I dag · vores estimat1.927.653 kr.Markedet · 1992596.403 kr.Markedet · 1993593.517 kr.Markedet · 1994630.147 kr.Markedet · 1995530.913 kr.Markedet · 1996608.724 kr.Markedet · 1997812.076 kr.Markedet · 1998762.348 kr.Markedet · 1999552.780 kr.Markedet · 2000767.787 kr.Markedet · 2001973.692 kr.Markedet · 2002913.086 kr.Markedet · 2003899.988 kr.Markedet · 20041.068.486 kr.Markedet · 20051.079.919 kr.Markedet · 20061.459.206 kr.Markedet · 20071.417.470 kr.Markedet · 20081.687.533 kr.Markedet · 20091.460.760 kr.Markedet · 20101.233.321 kr.Markedet · 20111.308.690 kr.Markedet · 2012828.060 kr.Markedet · 20131.257.963 kr.Markedet · 20141.255.854 kr.Markedet · 20151.268.286 kr.Markedet · 20161.352.646 kr.Markedet · 20171.242.756 kr.Markedet · 20181.315.350 kr.Markedet · 20191.393.605 kr.Markedet · 20201.512.930 kr.Markedet · 20211.616.160 kr.Markedet · 20221.932.288 kr.Markedet · 20231.665.000 kr.Markedet · 20241.742.034 kr.Markedet · 20251.743.810 kr.Markedet · 20261.874.013 kr.Markedet · 20272.358.861 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2002 · Alm. Salg
1.414.250 kr.
I dag · vores estimat
1.927.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg1.414.250 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgesvej 5
4200 Slagelse		133 m²47 m10-02-20252.150.000 kr.16.165 kr./m²
Helgesvej 16
4200 Slagelse		142 m²122 m25-07-20253.245.000 kr.22.852 kr./m²
Holmstrupvej 19
4200 Slagelse		115 m²94 m21-02-20261.845.000 kr.16.043 kr./m²
Søholmparken 51
4200 Slagelse		108 m²429 m26-01-20261.660.000 kr.15.370 kr./m²
Frodesvej 39
4200 Slagelse		115 m²449 m28-09-20262.095.000 kr.18.217 kr./m²
Agerhønevej 54
4200 Slagelse		110 m²674 m10-08-20252.575.000 kr.23.409 kr./m²
Møllebakken 26
4200 Slagelse		110 m²746 m11-11-20232.180.000 kr.19.818 kr./m²
Landsgravvej 46
4200 Slagelse		107 m²575 m06-05-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Toftevej 8, Slagelse
4200 Slagelse		109 m²727 m21-02-20241.720.000 kr.15.780 kr./m²
Vestergade 34
4200 Slagelse		109 m²785 m10-09-20252.650.000 kr.24.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden