Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Helgesvej 4, st.

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1908. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.769.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.329 kr/m².3.626.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.439.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerandel overdraget
  • 2004okt.Ejerandel overdraget
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violstræde 6
4000 Roskilde		90 m²54 m13-06-20263.500.000 kr.38.889 kr./m²
Sankt Hans Gade 11C, 1. th
4000 Roskilde		90 m²223 m02-08-20263.900.000 kr.43.333 kr./m²
Blågårdsstræde 4, 3. tv
4000 Roskilde		89 m²378 m07-07-20243.850.000 kr.43.258 kr./m²
Sankt Hans Gade 11C, 1. tv
4000 Roskilde		91 m²223 m10-06-20253.100.000 kr.34.066 kr./m²
Sankt Hans Gade 11B, 1. 16
4000 Roskilde		91 m²247 m13-10-20253.875.000 kr.42.582 kr./m²
Sankt Hans Gade 11B, st. 8
4000 Roskilde		91 m²247 m16-09-20243.795.000 kr.41.703 kr./m²
Karen Olsdatters Stræde 9, 2.
4000 Roskilde		87 m²332 m17-02-20254.250.000 kr.48.851 kr./m²
Havnevej 30, st. th
4000 Roskilde		92 m²245 m25-08-20263.925.000 kr.42.663 kr./m²
Havnevej 30, st. th
4000 Roskilde		92 m²245 m27-11-20242.920.000 kr.31.739 kr./m²
Skomagergade 48, 1. tv
4000 Roskilde		87 m²411 m07-01-20253.150.000 kr.36.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden