Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Helgesvej 8

Villa · 112 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 314 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
314 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.679 kr/m².1.892.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHelgesvej gns: 19.197 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+25,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.832.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,29 pct. siden jun. 2021
453k839k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.999.000 kr.31. mar. 20231.875.000 kr.I dag · vores estimat1.832.018 kr.Markedet · 1992456.400 kr.Markedet · 1993504.000 kr.Markedet · 1994544.208 kr.Markedet · 1995500.304 kr.Markedet · 1996596.960 kr.Markedet · 1997594.608 kr.Markedet · 1998648.480 kr.Markedet · 1999721.952 kr.Markedet · 2000735.392 kr.Markedet · 2001737.520 kr.Markedet · 2002792.736 kr.Markedet · 2003740.880 kr.Markedet · 2004710.192 kr.Markedet · 2005833.280 kr.Markedet · 2006955.024 kr.Markedet · 20071.088.864 kr.Markedet · 20081.274.112 kr.Markedet · 20091.083.824 kr.Markedet · 20101.010.800 kr.Markedet · 20111.205.904 kr.Markedet · 2012992.992 kr.Markedet · 20131.234.240 kr.Markedet · 20141.076.432 kr.Markedet · 20151.234.688 kr.Markedet · 20161.179.472 kr.Markedet · 2017999.264 kr.Markedet · 20181.298.416 kr.Markedet · 20191.204.896 kr.Markedet · 20201.443.792 kr.Markedet · 20211.555.568 kr.Markedet · 20221.679.328 kr.Markedet · 20231.590.400 kr.Markedet · 20241.622.208 kr.Markedet · 20251.461.488 kr.Markedet · 20261.490.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.999.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.832.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte1.999.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgesvej 16
7400 Herning		127 m²45 m25-03-20252.750.000 kr.21.654 kr./m²
Ingemannsvej 4
7400 Herning		111 m²175 m22-05-20241.495.000 kr.13.468 kr./m²
Gl. Landevej 120A
7400 Herning		115 m²116 m02-10-20241.475.000 kr.12.826 kr./m²
Roarsvej 9
7400 Herning		109 m²182 m06-03-20252.050.000 kr.18.807 kr./m²
Kingosvej 31
7400 Herning		111 m²365 m08-04-20251.700.000 kr.15.315 kr./m²
Bellisvej 15
7400 Herning		111 m²475 m23-07-20252.175.000 kr.19.595 kr./m²
Møllevænget 8
7400 Herning		120 m²44 m12-08-20242.100.000 kr.17.500 kr./m²
Solvænget 6
7400 Herning		115 m²518 m13-11-20231.385.000 kr.12.043 kr./m²
Paghs Alle 40
7400 Herning		106 m²312 m07-10-20251.825.000 kr.17.217 kr./m²
Fruehøjvej 25
7400 Herning		107 m²515 m13-05-20251.965.000 kr.18.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden