Helgogårdsvej 1, Kundby

Villa · 122 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 502 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i KundbyMedian pris/m² for villa i Kundby (4520, sidste 24 mdr.): 10.239 kr/m² × 122 m².1.249.158 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.338.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,23 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.338.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1988aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helgogårdsvej 4, Kundby 4520 Svinninge	116 m²	129 m	17-10-2024	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Helgogårdsvej 21, Kundby 4520 Svinninge	136 m²	149 m	25-06-2026	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²
Helgogårdsvej 10, Kundby 4520 Svinninge	149 m²	160 m	30-09-2024	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Helgogårdsvej 3, Kundby 4520 Svinninge	199 m²	27 m	16-06-2026	2.037.500 kr.	10.239 kr./m²
Helgogårdsvej 3, Kundby 4520 Svinninge	199 m²	27 m	11-07-2024	1.755.000 kr.	8.819 kr./m²
Trønningevej 32, Kundby 4520 Svinninge	121 m²	362 m	05-03-2024	1.012.000 kr.	8.364 kr./m²
Elmevej 4, Kundby 4520 Svinninge	128 m²	320 m	21-05-2026	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Gartnerlunden 18, Kundby 4520 Svinninge	114 m²	245 m	14-02-2024	1.195.000 kr.	10.482 kr./m²
Elmevej 8, Kundby 4520 Svinninge	113 m²	316 m	08-10-2026	1.625.000 kr.	14.381 kr./m²
Trønningevej 38, Kundby 4520 Svinninge	113 m²	446 m	11-05-2025	1.145.000 kr.	10.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu