Helikonsvej 18

Villa · 122 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 534 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 534 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.199.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.764.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.780 kr/m².8.609.500 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering9.417.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,21 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.417.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2007sep.Ejerandel overdraget
2001mar.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helikonsvej 21 2300 København S	119 m²	48 m	09-03-2026	8.515.000 kr.	71.555 kr./m²
Helikonsvej 6 2300 København S	100 m²	122 m	20-10-2026	11.210.000 kr.	112.100 kr./m²
Helikonsvej 26 2300 København S	172 m²	75 m	15-12-2023	7.850.000 kr.	45.640 kr./m²
Hellasvej 6 2300 København S	122 m²	152 m	04-01-2026	10.350.000 kr.	84.836 kr./m²
Adriansvej 19 2300 København S	122 m²	276 m	24-07-2025	9.500.000 kr.	77.869 kr./m²
Grækenlandsvej 135 2300 København S	125 m²	186 m	17-07-2024	8.650.000 kr.	69.200 kr./m²
Jansvej 52 2300 København S	120 m²	371 m	21-01-2025	7.825.000 kr.	65.208 kr./m²
Willumsvej 15 2300 København S	125 m²	404 m	14-04-2024	7.295.000 kr.	58.360 kr./m²
Grækenlandsvej 170 2300 København S	116 m²	299 m	14-01-2026	8.200.000 kr.	70.690 kr./m²
Hedegaardsvej 5B 2300 København S	128 m²	317 m	19-05-2024	6.700.000 kr.	52.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu