Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Helikonsvej 19

Villa · 139 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 580 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.463.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.567 kr/m².8.642.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.310.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,34 pct. siden jun. 2020
256k4,1M7,9M11,8M15,6M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20207.850.000 kr.I dag · vores estimat10.310.163 kr.Markedet · 1992629.114 kr.Markedet · 1993669.424 kr.Markedet · 1994677.764 kr.Markedet · 19951.040.415 kr.Markedet · 1996463.287 kr.Markedet · 1997376.690 kr.Markedet · 19981.386.942 kr.Markedet · 1999940.752 kr.Markedet · 20001.117.699 kr.Markedet · 20011.458.110 kr.Markedet · 20021.411.406 kr.Markedet · 20032.021.755 kr.Markedet · 20042.303.230 kr.Markedet · 20052.495.467 kr.Markedet · 20063.205.201 kr.Markedet · 20073.334.610 kr.Markedet · 20082.907.185 kr.Markedet · 20092.225.946 kr.Markedet · 20102.991.697 kr.Markedet · 20113.281.929 kr.Markedet · 20123.340.170 kr.Markedet · 20133.271.643 kr.Markedet · 20143.708.103 kr.Markedet · 20154.518.751 kr.Markedet · 20164.186.541 kr.Markedet · 20174.955.767 kr.Markedet · 20185.133.965 kr.Markedet · 20195.054.596 kr.Markedet · 20205.570.564 kr.Markedet · 20217.205.204 kr.Markedet · 20228.212.815 kr.Markedet · 20236.134.904 kr.Markedet · 20247.982.214 kr.Markedet · 20259.060.159 kr.Markedet · 202610.766.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2020 · Alm. Salg
7.850.000 kr.
I dag · vores estimat
10.310.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg7.850.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helikonsvej 21
2300 København S		119 m²16 m09-03-20268.515.000 kr.71.555 kr./m²
Helikonsvej 26
2300 København S		172 m²65 m15-12-20237.850.000 kr.45.640 kr./m²
Helikonsvej 6
2300 København S		100 m²140 m20-10-202611.210.000 kr.112.100 kr./m²
Grækenlandsvej 140
2300 København S		142 m²227 m10-04-20248.400.000 kr.59.155 kr./m²
Æginavej 23
2300 København S		142 m²254 m25-02-20246.750.000 kr.47.535 kr./m²
Javavej 10A
2300 København S		138 m²412 m01-09-20247.100.000 kr.51.449 kr./m²
Backersvej 163
2300 København S		141 m²433 m16-02-20258.900.000 kr.63.121 kr./m²
Pindosvej 12
2300 København S		134 m²291 m11-03-20246.700.000 kr.50.000 kr./m²
Krudtmøllegårds Allé 8
2300 København S		140 m²640 m02-04-202510.500.000 kr.75.000 kr./m²
Pindosvej 17
2300 København S		131 m²244 m07-10-202510.495.000 kr.80.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden