Heliosvej 13

Villa · 118 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 986.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.614 kr/m².2.629.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHeliosvej gns: 19.057 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-12,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.028.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,00 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.028.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1987okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heliosvej 27 7100 Vejle	109 m²	119 m	21-09-2025	2.300.000 kr.	21.101 kr./m²
Heliosvej 17 7100 Vejle	185 m²	45 m	13-02-2026	4.195.000 kr.	22.676 kr./m²
Heliosvej 43 7100 Vejle	186 m²	269 m	29-01-2026	4.195.000 kr.	22.554 kr./m²
Heliosvej 33 7100 Vejle	217 m²	170 m	10-12-2023	3.265.000 kr.	15.046 kr./m²
Atlasvej 21 7100 Vejle	116 m²	48 m	13-03-2025	1.895.000 kr.	16.336 kr./m²
Saturnvej 1 7100 Vejle	118 m²	222 m	19-06-2024	2.075.000 kr.	17.585 kr./m²
Atlasvej 2 7100 Vejle	120 m²	104 m	24-04-2026	2.395.000 kr.	19.958 kr./m²
Atlasvej 20 7100 Vejle	121 m²	112 m	25-08-2026	2.225.000 kr.	18.388 kr./m²
Atlasvej 14 7100 Vejle	114 m²	110 m	07-11-2024	2.400.000 kr.	21.053 kr./m²
Plutovej 33 7100 Vejle	118 m²	658 m	11-03-2024	1.350.000 kr.	11.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu