Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7100 Vejle

Heliosvej 17

Villa · 185 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
991.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.552 kr/m².3.657.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeliosvej gns: 19.057 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.750 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.997.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,70 pct. siden sep. 2018
434k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202424. sep. 20181.610.000 kr.14. mar. 20213.595.000 kr.14. jun. 20264.195.000 kr.I dag · vores estimat3.997.838 kr.Markedet · 1992796.795 kr.Markedet · 1993858.955 kr.Markedet · 1994864.320 kr.Markedet · 1995929.810 kr.Markedet · 1996977.910 kr.Markedet · 19971.126.650 kr.Markedet · 19981.205.460 kr.Markedet · 19991.501.090 kr.Markedet · 20001.356.605 kr.Markedet · 20011.477.595 kr.Markedet · 20021.475.005 kr.Markedet · 20031.629.295 kr.Markedet · 20041.565.470 kr.Markedet · 20051.746.400 kr.Markedet · 20062.090.315 kr.Markedet · 20072.449.400 kr.Markedet · 20082.496.945 kr.Markedet · 20092.295.850 kr.Markedet · 20102.126.945 kr.Markedet · 20112.381.875 kr.Markedet · 20122.237.945 kr.Markedet · 20131.952.675 kr.Markedet · 20141.774.705 kr.Markedet · 20152.282.160 kr.Markedet · 20162.014.280 kr.Markedet · 20172.099.935 kr.Markedet · 20182.412.955 kr.Markedet · 20192.451.250 kr.Markedet · 20202.775.000 kr.Markedet · 20212.936.690 kr.Markedet · 20223.367.370 kr.Markedet · 20232.859.915 kr.Markedet · 20243.116.880 kr.Markedet · 20253.408.255 kr.Markedet · 20263.763.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2018 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
14. mar. 2021 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.997.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte4.195.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2021mar.Ejerskifte3.595.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.610.000 kr.
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heliosvej 43
7100 Vejle		186 m²261 m29-01-20264.195.000 kr.22.554 kr./m²
Heliosvej 33
7100 Vejle		217 m²151 m10-12-20233.265.000 kr.15.046 kr./m²
Heliosvej 27
7100 Vejle		109 m²86 m21-09-20252.300.000 kr.21.101 kr./m²
Atlasvej 41
7100 Vejle		180 m²263 m31-03-20253.550.000 kr.19.722 kr./m²
Gimlevej 31
7100 Vejle		181 m²479 m25-05-20254.625.000 kr.25.552 kr./m²
Gimlevej 41
7100 Vejle		187 m²574 m02-02-20264.700.000 kr.25.134 kr./m²
Uranusvej 20
7100 Vejle		180 m²584 m02-03-20252.445.000 kr.13.583 kr./m²
Magnesvej 24
7100 Vejle		183 m²728 m27-11-20255.575.000 kr.30.464 kr./m²
Merkurvej 21
7100 Vejle		184 m²857 m24-04-20243.622.000 kr.19.685 kr./m²
Hermesvej 17
7100 Vejle		181 m²791 m27-11-20242.295.000 kr.12.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden