Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Heliosvej 43

Villa · 186 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 890 m², 8 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.126.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.252 kr/m².3.773.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeliosvej gns: 19.057 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.012.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,35 pct. siden nov. 2024
436k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.300.000 kr.14. jun. 20264.195.000 kr.I dag · vores estimat4.012.353 kr.Markedet · 1992801.102 kr.Markedet · 1993863.598 kr.Markedet · 1994868.992 kr.Markedet · 1995934.836 kr.Markedet · 1996983.196 kr.Markedet · 19971.132.740 kr.Markedet · 19981.211.976 kr.Markedet · 19991.509.204 kr.Markedet · 20001.363.938 kr.Markedet · 20011.485.582 kr.Markedet · 20021.482.978 kr.Markedet · 20031.638.102 kr.Markedet · 20041.573.932 kr.Markedet · 20051.755.840 kr.Markedet · 20062.101.614 kr.Markedet · 20072.462.640 kr.Markedet · 20082.510.442 kr.Markedet · 20092.308.260 kr.Markedet · 20102.138.442 kr.Markedet · 20112.394.750 kr.Markedet · 20122.250.042 kr.Markedet · 20131.963.230 kr.Markedet · 20141.784.298 kr.Markedet · 20152.294.496 kr.Markedet · 20162.025.168 kr.Markedet · 20172.111.286 kr.Markedet · 20182.425.998 kr.Markedet · 20192.464.500 kr.Markedet · 20202.790.000 kr.Markedet · 20212.952.564 kr.Markedet · 20223.385.572 kr.Markedet · 20232.875.374 kr.Markedet · 20243.133.728 kr.Markedet · 20253.426.678 kr.Markedet · 20263.783.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.012.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte4.195.000 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heliosvej 17
7100 Vejle		185 m²261 m13-02-20264.195.000 kr.22.676 kr./m²
Heliosvej 33
7100 Vejle		217 m²117 m10-12-20233.265.000 kr.15.046 kr./m²
Heliosvej 27
7100 Vejle		109 m²194 m21-09-20252.300.000 kr.21.101 kr./m²
Atlasvej 41
7100 Vejle		180 m²50 m31-03-20253.550.000 kr.19.722 kr./m²
Gimlevej 41
7100 Vejle		187 m²358 m02-02-20264.700.000 kr.25.134 kr./m²
Gimlevej 31
7100 Vejle		181 m²306 m25-05-20254.625.000 kr.25.552 kr./m²
Magnesvej 24
7100 Vejle		183 m²520 m27-11-20255.575.000 kr.30.464 kr./m²
Uranusvej 20
7100 Vejle		180 m²638 m02-03-20252.445.000 kr.13.583 kr./m²
Magnesvej 26
7100 Vejle		176 m²472 m25-05-20244.625.000 kr.26.278 kr./m²
Venusvej 23
7100 Vejle		189 m²986 m28-12-20252.450.000 kr.12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden