Hellasvej 10, Hønsinge L

Fritidshus · 42 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.258 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 1258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 42 m².1.153.110 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.197.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,35 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 790.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.197.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2019okt.Ejerskifte790.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1970Bygget
1968aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellasvej 9, Hønsinge L 4560 Vig	43 m²	54 m	15-04-2026	1.275.000 kr.	29.651 kr./m²
Hellasvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	100 m	14-05-2024	935.000 kr.	19.082 kr./m²
Hellasvej 2, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	128 m	14-05-2025	1.200.000 kr.	17.647 kr./m²
Skovlyvej 54, Hønsinge L 4560 Vig	41 m²	350 m	07-11-2024	900.000 kr.	21.951 kr./m²
Moseholmen 3, Hønsinge L 4560 Vig	42 m²	635 m	29-03-2025	1.435.000 kr.	34.167 kr./m²
Thorsvej 22, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	101 m	17-04-2024	825.000 kr.	18.333 kr./m²
Keramikvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	43 m²	523 m	22-05-2026	1.695.000 kr.	39.419 kr./m²
Keramikvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	43 m²	523 m	13-11-2023	1.302.000 kr.	30.279 kr./m²
Knastebakken 15, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	244 m	02-11-2024	1.380.000 kr.	30.667 kr./m²
Vej 14 23, Vig Lyng 4560 Vig	42 m²	891 m	15-02-2024	1.100.000 kr.	26.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu